Проблемы с приобретением земельного участка в аренде до 2010 года и наличием старых строений - риск и возможные препятствия при переводе в собственность
Вопрос №630646
из г. Пермь
опубликован 05.09.2008, 11:00
опубликован 05.09.2008, 11:00
Нашли подходящий земельный участок, но проблема в том, что он не в собственности продавца, а в аренде до 2010 года. На участке есть старые строения (под снос), которые зарегестрированы в собственность. Насколько велик наш риск приобрететия такого участка по договору цессии (как предлагает продавец). Будут ли у нас проблемы с последующим переводом его в нашу собственность.
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана!
Вам нужно добиться от продавца подписания соглашения о расторжении договора аренды с арендодателем (Департамент управления имуществом). Затем приобрести объекты недвижимости, находящиеся на данном земельном участке у продавца в собственность и зарегистрировать право собственности в юстиции. И далее приватизировать земельный участок без заключения договора аренды. И никаких проблем не будет!
05.09.2008, 11:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Юридические услуги в Перми
Сопровождение сделок с землей
21
Признание права собственности на землю
21
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
21
Судебные споры о праве собственности на землю
20
Оспаривание сделок с землей
20
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
20
Право собственности на землю
19
Уменьшение кадастровой стоимости участка
19
Составление соглашения о разделе земельного участка
18
Раздел земельного участка
18
Приватизация земли
18
Определение порядка пользования земельным участком
18
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке автостоянки с арендованным земельным участком и переоформить договор аренды без риска?
Проблемы с проездом к участку - как избежать проблем с дорогами в частной собственности при покупке земельного участка ИЖС?
Продается участок в аренде с возможностью капитального строительства - будут ли проблемы с оформлением в собственность?
Постройка дома на участке в аренде и собственности - какие риски?
Покупка земельного участка с недостроенным домом на аренде - вопросы прав и сделки
Как узаконить нелегальное строение на приобретенном дачном участке после покупки и получения права собственности?
Спор о праве собственности на земельный участок и сарай - кто прав?
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?
Покупка дачи с не капитальными строениями - как оформлять договор и избежать проблем при регистрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут