Проблемы с приобретением земельного участка в аренде до 2010 года и наличием старых строений - риск и возможные препятствия при переводе в собственность
Вопрос №630646
из г. Пермь
опубликован 05.09.2008, 11:00
опубликован 05.09.2008, 11:00
Нашли подходящий земельный участок, но проблема в том, что он не в собственности продавца, а в аренде до 2010 года. На участке есть старые строения (под снос), которые зарегестрированы в собственность. Насколько велик наш риск приобрететия такого участка по договору цессии (как предлагает продавец). Будут ли у нас проблемы с последующим переводом его в нашу собственность.
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана!
Вам нужно добиться от продавца подписания соглашения о расторжении договора аренды с арендодателем (Департамент управления имуществом). Затем приобрести объекты недвижимости, находящиеся на данном земельном участке у продавца в собственность и зарегистрировать право собственности в юстиции. И далее приватизировать земельный участок без заключения договора аренды. И никаких проблем не будет!
05.09.2008, 11:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 042
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Пермь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке автостоянки с арендованным земельным участком и переоформить договор аренды без риска?
Проблемы с проездом к участку - как избежать проблем с дорогами в частной собственности при покупке земельного участка ИЖС?
Продается участок в аренде с возможностью капитального строительства - будут ли проблемы с оформлением в собственность?
Постройка дома на участке в аренде и собственности - какие риски?
Покупка земельного участка с недостроенным домом на аренде - вопросы прав и сделки
Как узаконить нелегальное строение на приобретенном дачном участке после покупки и получения права собственности?
Спор о праве собственности на земельный участок и сарай - кто прав?
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?
Покупка дачи с не капитальными строениями - как оформлять договор и избежать проблем при регистрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут