Жительница первого этажа собирает подписи на строительство балкона, но вызывает специалистов из газовой службы и водоканала - Дилемма согласия или пристройки в девятиэтажном жилом доме?

Здравствуйте. Такие вопросы не решаются ЖИЛЬЦАМИ или КВАРТИРАНТАМИ. Собственник квартиры на 1-м этаже, обязан инициировать общее собрание собственников помещений вашего МКД. На общем собрании должно быть приведено голосование по повестке дня, вопрос: разрешения строительства балкона на общедомовой собственности. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Учитывая, что собрание будет внеочередным, решение о разрешении строительства балкона, может быть принято только в случае, получения не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. То, что пытается провернуть собственница квартиры на 1-м этаже, имеет признаки заочного голосования. Но при этом, и в заочном голосовании не могут участвовать жильцы и квартиранты. Голосовать могут только собственники помещений МКД. Каждый проголосовавший заполняет листок голосования. В листках голосования должны быть указаны все данные о полосовавшем, вплоть до серии и номера свидетельства о праве собственности на квартиру, а так же его мнение по вопросу повестки дня (обычно на выбор предоставляется три: за, против, воздержался).

Одним словом отдел архитектуры и строительства Карачаевской администрации, не может на основании такого "голосования", дать разрешение на строительство балкона или реконструкцию квартиры. А если и даст, то само голосование, а равно и разрешение, собственники помещений вашего МКД, могут оспорить в судебном порядке. Всего доброго!