Спор о наследстве квартиры - возможность изменения долей между наследниками и право на долю в квартире в другом городе.

Алексей, считаю, что Вам нет оснований опасаться имущественных притязаний гражданской жены.

Во-первых, Вам надлежит обратиться к нотариусу по последнему месту жительства отца для принятия наследства, для этого написать заявление, представить документы, подтверждающие Ваше с ним родство, а также все документы свидетельтсвующие об оформленных на отца имущественных правах (договор инвестирования в строящемся доме с указанием и подтверждением внесенной по нему суммы), праве собственности на квартиру в Туле (в том случае, если квартира официально оформлена на отца, а не на гражданскую жену), иное имущество, которое на момент смерти было ОФОРМЛЕНО и ЗАРЕГИСТРИРОВАНО на отца.

В Вашей ситуации наследников будет всего двое : Вы и Ваш братик (не родной, я так понял).

Теперь по поводу Вашей матери и ее желания о 75% в праве собственности квартиры, оформленных на Вас в строящемся доме. Это не реально. Нотариус поделит все поровну между Вами и братом. Изменить ситуацию можно только если Ваша мать обратится в суд с иском о признании права собственности на 1/2 денежного вклада, внесенного по договору инвестирования на приобретение квартиры в строящемся доме, на том основании что данная сумма была внесена ею с продажи квартиры в Краснодаре, за счет ее личных и отца накоплений. Но, боюсь сделать это будет крайне и крайне сложно, при описанных Вами обстоятельствах. Но вдруг если этот "номер" пройдет, 1/2 доли внесенных денежных средств автоматичесик исключается из объема наследственной массы и Вы уже с братиком делите поровну не 100% внесенной суммы, а только 50%. Получаете оба по 25% от общей стоимости ватиры, а мать Вам дарит свои 50% - вот только тогда получатся у Вас желаемые 75%. Но это в идеале.

Самое реальное принять наследство с братиком поровну.

У гражданской жены одна возможность отхватить кусок у "наследственного пирога", это обратиться в суд с иском о признании имущества совместно нажитым, в данном случае внесенных денежных средств. Но это, честно говоря, бесперспективно". Все документы, подтверждающие внесение денег на вартиру в строящемся доме у Вас и Вашей матери. Ничего у нее не получится.

Желаю удачи.