Составление документа для продажи комнаты в коммунальной квартире с оплатой частями и штрафами

Вопрос №6313457 из г. Москва
опубликован 15.03.2015, 15:34

Продаю комнату своим соседям (коммунальная квартира), они в состоянии купить мою комнату двумя платежами. Какой документ надо составить, если учесть оплату частями (и предусмотренные штрафы за не выполнение срока оплаты)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Предлагаю первую часть платежа оформить по договору задатка, где указать срок внесения остальной части от суммы (ст.380 ГК РФ).

При внесении остальной части от суммы заключаете договор купли-продажи с гос.регистрацией сделки.

15.03.2015, 16:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Договор купли-продажи с рассрочкой платежа.

15.03.2015, 15:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Пропишите это условие в договоре. Неустойку тоже в договоре укажите.

15.03.2015, 15:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Чтобы обезопасить себя максимально, нужно составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, и в качестве санкций за нарушение предусмотреть не только штрафы (штрафы могут уменьшить, трудно взыскать), но прописать условие о возможности расторжения договора на любой стадии и при любом размере выплаченной суммы (т.е. даже если выплачена бОльшая часть, вы всегда сможете расторгнуть договор, если будет нарушен порядок расчетов). Если нужна помощь в составлении договора, обращайтесь.

15.03.2015, 15:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста