Каковы шансы выиграть дело в суде по основанию признания договора дарения недействительным.

Вопрос №63142 из г. Магнитогорск
опубликован 21.11.2002, 09:43

Ситуация: Иванов подарил квартиру Петровой. В договоре дарения указано, что право пользования квартирой сохраняется за Ивановым, т.е. Петрова является собственницей квартиры, а Иванов проживает там уже три года. Более того, все расходы, связанные с коммунальными платежами др. несёт Иванов. А в договоре регистрац. Палаты указано обратное т.е. расходы должен нести Одаряемая. Вопрос: возможно ли расторржение договора? Каковы шансы выиграть дело в суде по основанию признания договора дарения недействительным. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Дмитрий!

Договор может быть расторгнут одной из сторон в судебном порядке в случае, если другая сторона существенно нарушает нормы договора (ст.450 ГК). Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе расчитывать при заключении договора. Таким образом, суду необходимо представить доказательства того, что Петрова отказывается выполнять пункты договора, в которых оговариваются расходы по содержанию квартиры. Поэтому Иванов вынужден производить эти расходы из своих средств.

Что касается признания договора дарения недействительным, то, опираясь на ст. 166-181 ГК, могу сказать следующее. Сделка (договор) является недействительной, если она не соответствует требованям закона и иных правовых актов. В Вашем случае нарушений законодательства нет.

Можно попробовать расторгунть договор, ссылаясь на то, что Петрова существенно нарушает договор.

С уважением,

27.11.2002, 17:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 6 дней