Отказано в перепланировке квартиры из-за постановления Госстроя №170 - возможность соединения балкона и кухни оказалась невозможной.

Вопрос №6315357 из г. Муравленко
опубликован 15.03.2015, 20:29

Отказали в перепланировке квартиры в части соединения балкона и кухни в единое целое ссылаясь на постановление Госстроя №170 от 27.09.2003. Хотели убрать оконную раму с балконной дверью и кусок несущей стены под окном для расширения прохода на балкон.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Герасименко Роман Юрьевич

Адвокат Надым

4.8 76 отзывов

Некоторые виды проектных работ требуют проведения государственной экспертизы, в данный перечень включается перепланировка с изменением несущих конструкций, внешняя стена является несущей, поэтому проектировщик обязан при демонтаже данной стены предусмотреть специальные виды работ и укреплений чтобы не нарушалась несущая способность всего здания. После проведения гос. экспертизы (процедура довольно таки дорогостоящая) вам будет выдано заключение о возможности или невозможности проведения данного вида работ. Если результат будет положительный, то смело обращайтесь в суд и отстаивайте свои права. Хочу предупредить, что в совокупности стоимость всех (проектных, экспертных, согласовательных, представительских в суде) работ могут значительно превышать сумму, которую вы намерены потратить на саму перепланировку.

16.03.2015, 10:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Пригласите проектировщика, который сможет сделать проект, согласно которому необходимо провести определенные работы, соответствующие строительным нормам и правилам.

Если такой проект у Вас будет на руках, то по нему либо получите согласование, либо узаконите перепланировку в судебном порядке (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ).

15.03.2015, 20:32

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста