Как избежать уплаты налога на прибыль при продаже квартиры, переданной в дар маме?
Вопрос №6316855
из г. Магадан
опубликован 16.03.2015, 03:51
опубликован 16.03.2015, 03:51
Передал квартиру своей маме в дар, оформили договор дарения. Она хочет её продать - прошел год как она в её собственности. Что можно сделать чтобы не платить налог на прибыль с продажи квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Продавец квартиры должен заплатить налог 13% со стоимости проданной им квартиры. При этом согласно статье 220 Налогового кодекса РФ он имеет следующие имущественные налоговые вычеты (т.е. льготы по налогу):
Если продавец владеет квартирой на праве собственности менее трех лет, то он может получить налоговый вычет (по выбору продавца) в том числе в размере одного миллиона рублей (т.е. налог платится только с суммы, полученной от продажи квартиры, превышающей миллион рублей: продали квартиру за 1 млн 100 тыс., налог платится со 100 тыс.);
Получается вариант есть указать в договоре купли-продажи сумму менее миллиона.
Обращаю ваше внимание, что вычет предоставляется не автоматически, а по заявлению налогоплательщика, при предъявлении декларации 3-НДФЛ.
На практике покупатели не соглашаются на такие условия, так как при покупке квартиры они тоже имеет права на налоговые вычеты с суммы потраченной на приобретение.
С уважением.
16.03.2015, 05:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Налог на прибыль с продажи квартир не оплачивается.
17.03.2015, 01:26
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли в договоре дарения указывать стоимость квартиры по БТИ, для уменьшения суммы налога на дарение?
Налог на продажу квартиры в собственности менее трёх лет - что нужно знать.
Продажа квартиры инвалидом - налоговые вопросы при наличии дарственной
Как защитить себя от оспаривания продажи квартиры после договора дарения?
Передача долей в квартире матери - вопросы налогообложения и выбора договора
Как осуществить обмен квартирами без дополнительных расходов и налогов
Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы
Возможно ли аннулировать договор дарения и продать квартиру без уплаты налога на прибыль
Какой налог должна будет заплатить дочь при продаже квартиры, полученной в дар от родителей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут