Можно ли продать квартиру, имеющуюся в собственности 3-х человек, но только с согласия 2-х из них?
Вопрос №6318744
из г. Москва
опубликован 16.03.2015, 10:31
опубликован 16.03.2015, 10:31
Можно ли продать квартиру, имеющуюся в собственности 3-х человек, но только с согласия 2-х из них?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Двое согласных вправе продать свои доли в праве собственности на данную квартиру (но с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ).
А долю третьего собственника без его согласия никак продать нельзя.
16.03.2015, 10:33
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вячеслав, нужно согласие всех собственников.
16.03.2015, 10:32
Добрый день, Вячеслав.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, статьи 250 ГК РФ.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца - продавец вправе продать свою долю любому лицу.
16.03.2015, 10:35
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Как же Вы продадите квартиру, если один из собственников не хочет продавать свою долю?? Вы можете только продать доли других собственников.
16.03.2015, 10:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость согласия приставов.
Возможность продажи 4-хкомнатной приватизированной квартиры двумя из трех собственников - ограничения и права
Можно ли через суд продать квартиру которая оформлена на двух человек? Если один из них не даёт согласия на продажу квартиры.
Права собственности на квартиру - наследование и продажа доли без согласия собственников
Продажа части квартиры без согласия всех прописанных - правовые аспекты и возможности
Возможность продажи квартиры и выписки прописанного под опекой лица без его согласия
Как принудить продать общую долю квартиры при наличии непримиримых разногласий между собственниками?
Возможно ли продать приватизированную квартиру без согласия нетрезвого собственника?
Продажа квартиры с прописанным лицом, отказавшимся от приватизации - правовые аспекты и возможные ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут