Проблема с отсыреванием нижней лоджии - как согласовать остекление балкона на верхнем этаже и кто несет ответственность за результаты?
Вопрос №6321820
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2015, 16:31
опубликован 16.03.2015, 16:31
Я живу на верхнем этаже. У меня балкон не застеклен. Есть одна боковая стена, вторая укороченная (меньше человеческого роста). Крыши и козырька нет. Дом ЖСК. На этаже ниже получается лоджия, и она самовольно застеклена. Во время сильного дождя или в результате таяния снега нижняя лоджия отсыревает, в том числе по боковым стенам очень сильно. Более того, этажом ниже сырость по стене ужодит вбок - под окно соседней комнаты. Насколько я понимаю, заставить меня что-либо сделать на балконе (остеклить или сделать козырек) ни соседи, ни ЖСК не могут. Снег (как того желают соседи снизу) я также убирать не могу, так как этаж высокий, а под балконом вход в магазин. Однако, в данной ситуации возникает угроза разрушения стены дома. Что можно и нужно сделать в такой ситуации мне и ЖСК? Можно ли как-то согласовать остекление моего балкона по упрощенной системе, и кто это должен делать? Кто будет нести ответственность за результаты движения снега и сосулек после построения козырька или крыши? И за чей счет всё это должно быть сделано?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина, здравствуйте!
В Вашем случае все зависит, в том числе, от причины отсыревания. Если вода попадает к соседям вследствие конструктивных недостатков (износа) дома, то в данном случае можно говорить о расходах на его капитальный ремонт, что относится к компетенции ЖСК.
В любом случае, рекомендую Вам (во избежание предъявления к Вам претензии)письменно уведомить ЖСК о сложившейся ситуации, с требованием устранить причину протечки.
В случае отказа и, если отсутствие ремонта нарушает Ваши права, есть возможность обратиться в суд.
16.03.2015, 18:06
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Поставленные вопросы требуют детального рассмотрения. Вам необходимо обратиться ОЧНО к юристу.
16.03.2015, 16:36
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли заявлять о балконе при приватизации квартиры и возможные последствия при несоблюдении требований
Сосед обвиняет нас в повреждении стекла из-за упавшего снега - кто виноват и что делать?
Проблема с козырьком на балконе - штрафы и взыскания ЖЭУ
Старший по дому требует изменить размещение телевизионной антенны и переделать крышу на балконе - правомерно ли это?
Проблемы с балконом на верхнем этаже - козырек или остекление виноваты в протечках?
Проблема с отсутствием остекления на балконе - как правильно действовать и кто несет ответственность?
Проблема с уборкой снега на балконе из-за припаркованных машин - как решить и как донести это до соседей?
Ущерб от схода ледяной глыбы с балкона 5 этажа - перспективы возмещения от жильцов или ИП?
Ответственность за течь на незастекленном балконе третьего этажа - ЖКХ или жители третьего этажа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут