Собственник 1/4 доли в квартире подал иск о замене прав покупателя, но И требует признать договор недействительным - каковы шансы С выкупить 3/4 доли за новую цену?

Вопрос №632445 из г. Москва
опубликован 09.09.2008, 14:51

"С" (являясь собственником 1\4 доли в кв-ре) подал иск о замене прав покупателя в дог-ре купли продажи 3/4 доли этой же кв-ры, проданной «О» - собственником 3/4 долей, в сентябре 2007, некоему "И", поскольку "О" не уведомил "С" о намерении продажи 3/4 доли. В августе 2008 суд удовлетворил иск, поскольку в ходе суд. разб. Стало известно, что ответчик действовал обманом. Но решение не успевает вступить в силу, т.к. теперь уже "И" подает иск о признании дог-ра купли-продажи недействительным, и возмещении ему расходов, поскольку за истекший год стоимость 3/4 доли возросла приблизительно в 2 раза (по оценке независ. Экспертизы). Какие шансы у "С"? Ему придется выкупать 3/4 доли за новую бОльшую цену или есть другие варианты?. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаеая Елена.Уточните,пожалуйста,было ли решение суда о переводе прав и обязанностей покупателя на "С"обжаловано в кас.порядке в Мосгорсуд?

09.09.2008, 15:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Варлахин Александр Николаевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 18 отзывов

Уважаемая Елена, участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Из этого следует, что "С" должен улатить "О" сумму, указанную в договоре заключённом между "О" и "И".

09.09.2008, 14:59

Спросить юриста