Возможно ли постановка и продажа трех жилых домов из срубов на сельхозугодьях в СНТ?
опубликован 17.03.2015, 07:24
Здравствуйте. Да, жилые дома сможете поставить и продать Сначала возьмите разрешение на строительство в местной администрации.
Статья 51. Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 30.12.2012 N 289-ФЗ)
3.1. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения территории, выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных домов в границах данной территории допускается только после образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Оренбург
Похожие вопросы
Как перевести землю сельхоз назначения под ИЖС дом оформлен жилым земля в СНТ границы садоводства не определены.
Возможность строительства жилого дома в СНТ под материнский капитал и изменение назначения земель в сельскохозяйственных округах
Как перевести землю под ТСЖ из сельхоз назначения дом в БТИ оформлен жилым границы СНТ не определены.
Возможность строительства частного дома и хозяйственных построек на земле сельхозназначения в ЛПХ Нытвенского городского поселения
Хочу купить землю для постройки гостевого дома но эта земля сельхоз назначения можно ли изменить назначение земли?
Регистрация земли дачного участка
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки дома на земле садового некомерческого товарищества
Необходимость межевания земли при регистрации права собственности на дом на дачном участке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут