Угроза выселения из жилья с превышением учетной нормы - имеются ли возможности для улучшения жилищных условий?

Вопрос №6328284 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.03.2015, 11:11
Жилье непригодно для проживания, проживаем по договору социального найма, очередники. Сейчас на человека у нас по 12 кв.м, администрация предлагает варианты где на чел будет по 15-16 кв.м (из коммуналки в коммуналку). Подают на нас в суд о выселении. Вопрос: нам дают с превышением учетной нормы и соответственно при переселении мы утрачиваем право и основания для состояния на жилищном учете, т.е. улучшить свои жилищные условия мы можем только сейчас т.к. это право мы потеряем/утратим при переселении на основании ч 2 п 1 ст 56. Как в таком случае нас могут расселить? 1.-В любом случае переселят, даже если и имеется превышение учетной нормы т.е. переселят в коммуналку и снимут с жилищного учета, не дав нам право улучшить свои жил. условия сейчас и в будущем. 2.-Все таки могут дать нам право улучшить свои жил. условия именно сейчас т.к. потом мы утрачиваем право состоять на учете. Заранее Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Переселение из аварийного жилья в аналогичное (из коммунальной квартиры в коммунальную) это не улучшение жилищных условий. Снять Вас с учета нуждающихся не смогут, это будет не законно, если вы были приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, до 01.03.2005 года.

Согласно ч.2. ст. 6 Закона «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Положения части 2 статьи 6 в ее конституционно-правовом истолковании не предполагают возможность снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях граждан, до 1 марта 2005 года принятых на учет для предоставления жилья по договорам социального найма, по причине изменения после указанной даты в законодательном порядке оснований постановки на такой учет. (Определение Конституционного Суда РФ от 01.12.2009 N 1549-О-П).

Если Вы приняты на учет до 01.03.2005 года, то пока проживаете в коммуналке (не зависимо от занимаемой площади) с учета нуждающихся в жилых помещениях Вас снять не возможно.

17.03.2015, 11:21
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских