Можно ли выписать несовершеннолетних детей из неприватизированной квартиры - Что нужно знать?

₽ VIP

Добрый день.

Если дети фактически не вселялись и никогда не жили в этой квартире, можно попытаться признать их в судебном порядке не приобретшими право на жилье, если вселение все таки осуществлено, то снять их с регистрационного учета невозможно и они должны учавствовать в приватизации жилого помещения.

Уважаемая Светлана! Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать много нюансов: вселялись ли дети в квартиру, проживали ли фактически в ней, какие жилищные условия у матери ребенка и так далее. Для получения ответа на Ваш вопрос Вам необходимо записаться на очную консультацию к адвокату.

Уважаемая Светлана! Снять несовершеннолетнего ребенка с рег. учета по месту жительства из муниципальной квартиры можно только одним способом - признать его не приобретшим права пользования данной квартирой. Дело в том, что законодателем разделены понятия вселение и регистрация по месту жительства (прописка). В соответствии со ст. 69 ЖК РФ "к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности". Т.е. право пользования, в том числе и у несовершеннолетних детей возникает не с момента регистрации по месту жительства, а с момента фактического вселения в жилое помещение. Если семья брата НИКОГДА не проживала в данной квартире, т.е. - дети фактически жили по другому адресу, то заявление вышеуказанного иска может иметь перспективу в том случае, если это будет обеспечено доказательствами. Доказательства - это показания родственников и соседей, но к ним суд может отнестись критически, очень веским доказательством в подобных случаях является место медицинского обслуживания детей. Т.е., новорожденные дети посещаются медицинскими работниками на дому, им производятся прививки, и если все это происходило в другой квартире, то соответственно там дети и проживали. Кроме того, возможно старший ребенок ходит в садик, в котором опять же имеются сведения о его месте жительства. Показания свидетелей в данном случае дополнят картину. Если семья брата действительно не проживала в спорной квартире, советовал бы Вам обратиться к адвокату для ведения дела, т.к. оно непростое, но перспектива есть. С уважением, Дмитрий Константинович.