Как разрешить спор о разделении общей площадки двух квартир с соседями

Вопрос №6335133 из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 18.03.2015, 03:01

Хотим на площадке отгородить общей дверью две квартиры. Но соседи против, поскольку у них ведомственная квартира, хотя может стать их собственностью. Есть ли законный вариант решить проблему или только поставить дверь за свой счет и требовать от них деньги за ключ?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Вам придется решать данный вопрос не только с соседями по площадке. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ межквартирная лестничная площадка дверь относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 п. 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ «принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме» относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Вам нужно заручиться поддержкой большинства жильцов дона ( а не только соседей по площадке, либо подъезда) для установки такой двери. В противном случае любой жилец дома имеет право в судебном порядке заставить Вас ее потом демонтировать.

18.03.2015, 03:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

По факту никто так не делает, ничего у нас никто не спрашивал. Уже у более 50 % стоят такие двери в подъезде из 10 этажей, даже на некоторых этажах доводчики и видео камеры, даже на этаж не зайдешь. Причем дом новейший, только что построенный.

18.03.2015, 03:32

Спросить юриста

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Делайте на свой страх и риск. Но учтите, что любой жилец либо УК вправе Вас заставить ( через суд) демонтировать дверь.

18.03.2015, 03:33

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

Далеко не каждый затеет через суд заморачиваться по таким делам. Более всего меня волнуют непосредственные соседи, который не хотят. Как с ними быть, если договориться все же не получится?

18.03.2015, 03:45

Спросить юриста