Возможно ли исполнение предварительного договора купли-продажи квартиры третьей стороной, если собственник не является ей?

Вопрос №6337368 из г. Москва
опубликован 18.03.2015, 10:37

Уточню предыдущий вопрос: Возможно ли исполнение за продавца предварительного договора купли-продажи квартиры третьим лицом? Собственник не сторона предварительного договора.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Обязательство не порождает обязанностей для третьих лиц, в нем не участвующих

Статья 308. Стороны обязательства

1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.

2. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли исполнение предварительного договора купли-продажи квартиры третьей стороной, если собственник не является ей?

Похожие вопросы