Анализ законности предварительного договора купли-продажи квартиры и вопросы ответственности в случае непролонгации
Вопрос №6445680
из г. Благовещенск
опубликован 31.03.2015, 06:56
опубликован 31.03.2015, 06:56
В предварительном договоре купли-продажи квартиры со стороны продавца прописаны 2 дольщика, при этом далее в предмете договора указано что квартира принадлежит 5 дольщикам. Со стороны продавца договор подписали только 2 человека указанные в преамбуле договора.
Действителен ли такой договор?
Действие договора до 30 марта, с возможностью пролонгации по соглашению сторон. Возникает ли какая-то ответственность, если никто его пролонгировать не собирается? В договоре прописано так: При отказе Покупателя или Продавца (по независящим от агентства причинам) от заключения и регистрации в Управлении Фед службы... ... основного договора купли-продажи, данная сторонам обязуется оплатить...
Возникает ли эта ответственность если срок предварительного, как уже сказано, истек?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если срок предварительного договора истек то никакой ответственности за то что не заключен основной договор конечно нет
31.03.2015, 06:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
По сроку я, возможно ошибся. Точная формулировка такая:
Срок действия договора
6.1. Основной договор купли-продажи должен быть заключен в срок до 30 марта 2015 года включительно.
6.2. Договор может быть пролонгирован по взаимному согласию сторон.
Прочие условия:
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами обязательств.
А то, что подписывали не все владельцы предварительный договор роли не играет?
31.03.2015, 07:13
Срок у вас уже истек. никаких обязанностей нет. То что не все подписали роли не играет.
31.03.2015, 07:26
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 496
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи
Возможность взыскания штрафа с продавца при нарушении условий предварительного договора купли-продажи недвижимости
Отказ продавца от заключения основного договора - возможность доказать свою правоту и взыскать убытки
Требования о понуждении к заключению договора купли-продажи жилого помещения - анализ правомерности и порядок расторжения
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Правильно ли заключен договор.
Можно ли отказаться от заключения основного договора по предварительному договору купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут