Возможность продажи приватизированной квартиры с прописанными в ней неприватизированными лицами

Вопрос №633938 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.09.2008, 00:02

В приватизированной квартире (приватизирована на 1 человека) прописаны еще 3 человека, которые отказались от приватизации. Можно ли ее продать. Что будет с теми кто не является собственниками?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Афанасьев Александр Васильевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 67 отзывов

Уважаемая Юлия!

продать квартиру собственник может, судьба остальных проживающих (не собственников) - ч.2 ст. 292 ГК (в случае, если это члены семьи или к ним приравненные), если нет - в зависимости от условий предоставления права пользования. С уважением, А.В.

12.09.2008, 00:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Юлия! Продать квартиру можно. Те, кто отказались от приватизации имеют ПОЖИЗНЕННОЕ право проживания в ней. Лишить их этого права невозможно. Поэтому вряд ли кто-то захочет покупать квартиру с тремя жильцами, имеющими пожизненное право проживания и право пользования ВСЕЙ квартирой....

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

12.09.2008, 00:35

Спросить юриста

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Собственник может распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе и продать ее. Лица, которые отказались от приватизации, созхранят право пользования квартирой, сколько бы раз она не перепродавалась. Никто не сможет их выселить даже в судебном порядке, если, конечно, они не станут разрушать квартиру или дом. Не уверен, что кто-то захочет приобретать квартиру с такой нагрузкой.

12.09.2008, 00:54

Спросить юриста