Но если все же получу, то, сорее всего, после 10-го года, когда приватизировать уже будет нельзя.

Наталия, здравствуйте! Давайте надеяться, что, будучи четвертой в очереди внеочередников, Вы, все-таки, получите квартиру ранее 2010 года. Пока приватизация до марта 2010, но, возможно, ее опять продлят.

Ведь площадь Вам предоставят, как я понимаю, не обязательно в самом Томилине, а могут и в Люберецком районе. А там немало жилья строится..

Если Вы получите площадь в то время, когда уже не будет приватизации, то у Вас останется вариант обмена. Жилищный кодекс позволяет менять муниципальные площади на другие муниципальные площади и даже в разных субъектах. Главное и самое сложное - найти вариант. Площадь в Подмосковье можно поменять на аналогичную в Москве с доплатой. А также можно поменять на меньшую площадь без доплаты. Конкретно, конечно, сложно говорить, я не знаю, какой именно район Москвы Вам нужен. Восток и Юго-Восток Москвы дешевле, Запад и Юго-Запад - дорогие..

Обмен возможен с разрешения наймодателей (Департаментов жилья области и Москвы). Они обязательно дадут такое разрешение, если после обмена Вы не вселитесь в жилое помещение, где у Вас будет менее учетной нормы ( в кв метрах). Так что, если вариант будет найден - проблем возникнуть не должно...

Берегите себя!!

С уважением,

Харченко О.В.