Требуется ли согласие соседей и города на продажу приватизированных комнат в 9-ти комнатной коммунальной квартире и как оформить данное согласие

Вопрос №63477 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.11.2002, 18:52

Я проживаю с женой в 9-ти комнатной коммунальной квартире. У меня с женой 2 приватизированные комнаты, у одной соседки комнаты приватизированы, у других соседей нет. Я хочу продать свои комнаты и купить квартиру. Требуется ли согласие соседей и города на продажу комнат и если да, то в какие сроки и как оформлять это согласие. Заранее благодарен. Михаил.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Благодетелев Денис Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 272 отзывa

Уважаемый Михаил Александрович!

1. Да, согласие требуется, но только соседки-собственницы. Проще всего взять у нее такой отказ в нотариальной конторе (как при заключени сделки, так (что предпочтительней, чтобы не быть зависимым от причуд соседки) и до сделки). В отказе должна быть указаны условия, на которых Вы продаете свои комнаты.

2. Если соседка не хочет тратить свое время на нотариуса, а все способы ее убедить не действуют - оповестите ее письменным уведомлением о намерении продать свои комнаты с указанием цены и других условий. Указанное уведомление отправьте ей по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течение месяца со дня вручения ей Вашего уведомления о продаже, она не приобретет у Вас комнаты (у), Вы имеете право продать их любому другому лицу (пункт 2 Ст. 250 ГК).

3. P.S. Если собственником каких-нибудь комнат будет ребенок - потребуется согласование отказа с органом опеки и попечительства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требуется ли согласие соседей и города на продажу приватизированных комнат в 9-ти комнатной коммунальной квартире и как оформить данное согласие

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы