Как оформить раздел дома, полученного в собственность отцом, и как будет распределена земля?

Д.день!20-лет назад отцу дали зем. участок на работе. Мы с ним решили строить на нем дом вместе, т.к. одному ему было бы не потянуть.. когда дом построили и пришло время оформлять его в собственность (у меня с отцом на тот момент испортились отношения) он отказался оформлять его на нас двоих и оформил его на себя. Сейчас отец согласен разделить дом.. подскажите: каким документом это лучьше сделать и с чего начать? И если мы разделим дом (прописана я с детьми в нем), будет ли мне пренадлежать часть земли или земля к дому не относится? Прошу помогите, у нас другого жилья нет.