При разводе с женой мы не стали делить общую недвижимость через суд, думали договориться.

Вопрос №634845 из г. Балахна
опубликован 14.09.2008, 10:06

У меня вот такой к Вам вопрос. При разводе с женой мы не стали делить общую недвижимость через суд, думали договориться. Но после развода мирно договориться о разделе получилось только с квартирой. В общей собственности еще остался гараж, построенный в браке и оформленный на мое имя. С своей стороны я предложил жене продать его или оставить в общее пользование. Ни на то ни на другое жена не соглашается. Мало того, она не дает мне им пользоваться, поменяла замок на воротах. В суд на нее или на раздел гаража подавать мне не хочется. Как еще я могу разрешить эту ситуацию? Могу ли я продать гараж без согласия жены, что бы потом она разбиралась с новым хозяином гаража?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Сергей! теоретически Вы продать гараж можете. Но эта сделка тут же, при обращении в суд Вашей жены, будет признана недействительной. К сожалению, если соглашение о гараже достичь не удается, Вам придется обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Надеюсь, квартиру Вы разделили по письменному соглашению?....

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

14.09.2008, 10:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Рузаевка

5.0 243 отзывa

Сергей! Поскольку гараж построен Вами во время брака, он является общей собственностью. Ваша супруга в этом случае имеет преимущественное право покупки Вашей доли. Для этого Вы должны письменно уведомить её о своем намерении продать право в своей доле, с указанием цены и других существенных условий. Если в течение одного месяца Ваша супруга не выкупит Вашу долю либо откажется от покупки, Вы вправе продать свою долю любому лицу (ст.250 Гражданского Кодекса РФ).

14.09.2008, 10:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста