Как сохранить жилье родного брата и избавиться от нерадивого отца?

Жилищный Кодекс России (п.4 ст.31) и судебная практика позволяет выписать прописанного жильца из квартиры без его желания через суд в случае если зарегистрированное лицо длительное время не проживало в квартире.

Иск о выписке из квартиры подается в установленном законом порядке и по определенной форме. Требования, предъявляемые к исковому заявлению о выписке из квартиры, указаны в ст.131 и ст.132 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации.

Данное заявление подается в суд в письменном виде. Разделить такое заявление можно на пять частей:

- вводная часть: указывается наименование суда, а также данные об истце. Если иск будет предъявляться несколькими истцами, то нужно указать данные их всех. При привлечении к делу третьих лиц, их данные, так же указываются в заявлении;

- описательная часть: в ней указываются все обстоятельства данного дела, а также перечисляются все документы, которые были оформлены.

- мотивировочная часть: в ней указываются все мотивы, на основании которых подается данное исковое заявление, а так же перечисляются все законодательные акты предусматривающие право подачи такого заявления. Необходимо так же перечислить все нарушения, которые были допущены ответчиком, по данному вопросу.

Учитывая, что принятие решения о выписке из квартиры дело очень сложное необходимо собрать как можно больше документов.

Перечень документов для выписки из квартиры следующий:

1. Исковое заявление;

2. Копия искового заявления для предоставления ответчику;

3. Квитанция об уплате государственной пошлины в соответствующих размерах;

4. Копия договора купли – продажи или копия свидетельства о праве собственности на жилье в двух экземплярах;

5. Выписка из домовой книги;

6. Копия финансового лицевого счета;

7. Выписка из ЕГРП;

8. Копия свидетельства о расторжении брака (если решается вопрос о выписки из квартиры бывшего супруга);

Так же необходимо приложить письменные доказательства (показания свидетелей) о нарушении правил проживания тем, кого необходимо выписать с данной площади, имеющиеся протоколы.

Необходимо помнить, что вопрос выписки из квартиры является очень сложным вопросом. Поэтому, чем больше будет документов, подтверждающих данную необходимость, тем быстрее и проще будет решен этот вопрос.