Какие права присутствуют у несовершеннолетней дочери на квартиру, где она зарегистрирована, если ее отец решил продать эту недвижимость?
Вопрос №6357909
из г. Москва
опубликован 20.03.2015, 15:00
опубликован 20.03.2015, 15:00
По ситуации с недвижимостью.
Есть квартира в Москве, трёшка. Квартира приватизирована в 1992, есть бумажка из ДЖП, подтверждающая это. В квартире на момент приватизации проживала семья – мать, отец, несовершеннолетний сын. Соответственно, т.к. несовершеннолетний сын в приватизации не участвовал, со-собственниками квартиры стали мать и отец. Прописали (зарегистрировали по-новому) в квартире всех троих.
Через 10 лет, в 2002 у сына уже совершеннолетнего, естественно, в браке рождается дочь. Он её регистрирует всё в этой же квартире (а не у жены, у которой есть в собственности квартира) не спросив согласия ни у отца ни у матери.
Ещё через 10 лет, в 2012-м, сын с женой разводится.
В этом году, в 2015 мать и отец решили подарить свои доли в этой трёшке сыну, а он – хочет продать трёшку.
Вопрос: какие права есть на сегодня у несовершеннолетней дочки сына на данную жилплощадь, на которой она зарегистрирована? При этом у сына вообще нет никакого жилья в собственности, а у его бывшей жены есть в собственности квартира?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, действительно, есть только право пользования- то есть проживания. По этой причине Ваши родители могут смело дарить квартиру.
20.03.2015, 16:05
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Только право проживания и больше никаких прав
20.03.2015, 15:42
Можно два маленьких уточнения?
1. Надо ли указывать в договоре дарения доли что там проживает несовершеннолетняя дочка (типа обременение) ?
2. А можно ли будет продать эту квартиру, если у несовершеннолетней дочки есть право проживания в ней?
20.03.2015, 22:05
В договоре дарения указывать это не обязательно, поскольку это безвозмездная сделка и никаких обременений быть не может.
Продать квартиру можно, папа выпишется вместе с дочкой.
20.03.2015, 22:25
Папа с дочкой может выписаться до сделки, либо в договоре указывается кто проживает на момент сделки и то, что продавец обязуется обеспечить снятие с рег. учета себя и остальных проживающих в оговоренный срок
20.03.2015, 22:32
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 553
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
172
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 082
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 754
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Может ли новая владелица квартиры продать ее без согласия несовершеннолетнего ребенка?
Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья
Приватизация квартиры - как разделить доли собственности и оспорить приватизацию?
При этом документы на приватизацию отданы до заключения брака, получены после заключения брака.
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Квартирный вопрос - права бывшей жены и сына на приватизированное жилье
Может ли Сын 3 оформить какую-либо долю квартиры на себя и как это сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут