Отказ нотариуса в выдаче свидетельства на землю - правомерный ли и как действовать?

Вопрос №6358834 из г. Москва
опубликован 20.03.2015, 17:02

Наследственное дело было открыто в 2003 году, не было времени им заниматься. Суть вопроса такая, от бабушки остался земельный участок и дом. Сама она его купила в 1997 году. Из документов у меня на руках договор купли продажи дома, свидетельство о праве на землю на прежнего хозяина и постановление главы поселения о переходе права на земельный участок на мою бабушку. Пришла к нотариусу на прошлой неделе, показала документы. Мне отказали в выдаче свидетельства на землю по причине того, что в договоре купли-продажи написано продать дом, расположенный на земельном участке. Я знаю точно, что мы покупали и то и другое, так же насколько я помню, раньше Земельный кодекс позволял такие формулировки и договор купли продажи дома и земельного участка оформлялся именно так. Правомерен ли отказ нотариуса и что стоит делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Охотин Сергей Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 1074 отзывa

Переход права на землю до 1998 года, регистрировался в БТИ. Постановление главы поселения лишь основание. Обратитесь в БТИ по месту нахождения участка.

20.03.2015, 17:15

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Поскольку у вас нет свидетельства о праве на земельный участок, отказ нотариуса правомерен. Вам следует обратиться в суд с иском о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на него. Обращайтесь, готова помочь.

20.03.2015, 17:14

Спросить юриста