3. При решении данного вопроса, имеет ли значение тот факт, что я на этом участке не построила дом?

Вопрос №63592 из г. Владивосток
опубликован 24.11.2002, 13:41

Господа юристы, обращается к Вам жительница Приморского края. В 1996 году я взяла у Государства в аренду земельный участок под индивидуальное жилищное строительство сроком на 10 лет с правом последующего выкупа. Вопросы: 1. Будет ли данный земельный участок являться моей собственностью без вложения дополнительных денежных средств по истечении 10 лет? 2. Если участок придется выкупать, то, на каких условиях? 3. При решении данного вопроса, имеет ли значение тот факт, что я на этом участке не построила дом? С уважением Клавдия Павловна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемая Клавдия Павловна!

Отвечаю на первый вопрос. Нет, не будет. Гражданским Кодексом предусмотрены случаи приобретения права собственности на имущество (гл.14 ГК), среди которых нет такого, которое возникает из договора аренды (по договору аренды Вы только владеете и пользуетесь земельным участком).

2. Но Вы можете выкупить этот участок. Для этого Вам необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти - земельный комитет, по месту нахождения участка.

3. Действительно, очень важно то обстоятельство, что Вы не построили на участке дом. По общим основаниям в этом случае аренда на участок может быть прекращена (п.4 ст.26 ЗК). Я не хочу заранее Вас пугать, поэтому советую непосредственно обратиться за консультацией в земельный комитет. В каждом регионе свои правила в этом отношении. И каждый случай разбирается отдельно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

3. При решении данного вопроса, имеет ли значение тот факт, что я на этом участке не построила дом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Владивосток

Похожие вопросы