Меня интересует имеет ли он право на данное требование и какие документы устанавливают право на ж/д тупик.

Вопрос №63606 из г. Томск
опубликован 24.11.2002, 16:39

У меня вопрос: Я купил склад у конкурсного управляющего предприятия банкрота S 350 кв. м.. По договору купли-продажи строения мне из земельного участка общей S 22000 кв. м. (на весь участок есть Гос. акт на бессрочное пользование) продавцом передана часть земельного участка s 11500 кв. м.. которая находится под моим строением и прилегает к нему. Еще на участке есть ж/д тупик который подходит к моему складу. Проблема в том что на другом конце участка расположено строение другого собственника S 3000 кв. м. и он требует отмены Гос. акта и раздела участка пропорционально долям собственности и заявляет права на ж/д тупик. Меня интересует имеет ли он право на данное требование и какие документы устанавливают право на ж/д тупик.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Николаевич

Адвокат Москва, стаж 4 годa

5.0 113 отзывов

Уважаемый Адам!

Если правильно понял Вашу ситуацию, то на ж/д тупик не Вы не иной собственник претендовать не можете. Земля под ж/д полотном принадлежит ж/д и является федеральной собственностью - даже не субъекта федерации. Свободные земельные участки в полосе отвода, относящиеся к землям железнодорожного транспорта, могут предоставляться в срочное пользование физическим и юридическим лицам (далее - временные пользователи) для, складирования грузов, для устройства погрузочно - разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (Согласно ПОЛОЖЕНИЮ О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В ПРЕДЕЛАХ ПОЛОСЫ ОТВОДА ЖЕЛЕЗНЫХ ДОРОГи ФЗ РФ О ФЕДЕРАЛЬНОМ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ ТРАНСПОРТЕ)

Что касается всего земельного участка, то согласно Ст. 35 Земельного Кодекса. при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

25.11.2002, 21:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 день