Как быть правомерны будут их действия и как их избежать!И общаги признали жилыми домами так как все риватизируют комнаты

Уважаемые прокуроры!!!Объясните что делать!!! Опишу ситуацию! Я со своей семьёй приехал с Узбекистана в 1995г.Отчим лётчик получил(в/ч 21894 и фабрика Вагжанова заключила договор аренды)2 комнаты в объщежитии по адресу г.Тверь ул.Спартака 44 комнаты 16 и 18.Фабрика с годами продавалась и перепродавалась и в итоге разорилась а общежития которые к ней относились не известно кому стали принадлежать.Соседка ходила в БТИ но там не знают а в Росреестре лукаво уходят от ответа!Но появляются ТОС ,Управляющие компании и т.п.Директор предыдущей ТОС Тверь повыкидывал людей с комнат(хороших двухкомнатных и соединил в двухъэтажную квартиру внутри общ и оформил на жену).А с Нового года у нас появилась новая ООО УК,Стройград,170001 г.Тверь ул.Спартака д.42б оф 19 тел 573303 р/сч 40702810500000004496 ИНН 6950189394 КПП 695001001 БИК 042809790(они арендуют там),за эти месяцы она успела перевести из нежелого фонда помещения в жилой сделать комнаты и продать!Да ладно бы но она,Валентина Ароновна хочет отнять комнату у меня не дав ни приватизировать ничего,Просто пришла сказала тебе 10 дней чтобы собрать вещи и убраться! Родители уехали я остался один в комнате!Мне обещали придти в понедельник 23,03,2015 утром с участковым и в присутствии понятых вскрыть комнату выкинуть все вещи,мебель и быт.тех.и выкинуть в коридор!ЧТО ДЕЛАТЬ?Изучив Жилищный кодекс я понял что выселить могут только по постановлению суда! Как быть правомерны будут их действия и как их избежать!И общаги признали жилыми домами так как все риватизируют комнаты