Какой иск может подать Б в случае отказа А в покупке.
Вопрос №636322
из г. Москва
опубликован 16.09.2008, 23:10
опубликован 16.09.2008, 23:10
Имеем:
2-комнатная квартира 50 кв.м.
Собственники А и Б.
В собственности А 33 кв.м., в собственности Б.7 кв.м.
Самая маленькая комната в квартире 9 кв.м.
Лицевой счет разделен. (т.е. А и Б платят каждый за свое)
А прописан в квартире. Б не прописан.
Ситуация.
Б предлагает А купить свою часть квартиры.
Вопрос.
Как можно снизить цену?
Может ли Б продать свою чать другому лицу.
Какой иск может подать Б в случае отказа А в покупке.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток, уважаемая Анна.
А., являясь собственником доли в общей собственности имеет преимущественное право покупки.
Б. обязан предложить А. приобретение своей доли. Если в течении месяца со дня получения письменного предложения Вы не дадите ответ, либо откажетесь, Б. имеет право продать свою долю любому лицу. При этом, цена продажи третьему лицу не должна отличаться от той, что была предложена А.
Снижение цены по требованию А., на мой взгляд, не возможно. Сказанное относиться и к невозможности Б. понудить А. приобрести долю, т.е. иск предъявлен быть не может.
17.09.2008, 05:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить спор о продаже приватизированной квартиры с разделенными счетами и наличием несовершеннолетнего прописанного ребенка?
Продажа доли в квартире с прописанным ребенком - возможно ли это при отказе сособственника?
Налог при продаже доли в квартире - условия и расчет
Продажа трехкомнатной квартиры затруднена из-за наличия чужой комнаты - как заставить владельца продать свою долю?
Вопрос: при разводе имеет ли право жена на часть площади 2-х к квартиры и если да то как можно сохранить за собой 2-х квартиру.
Отказавшийся от приватизации сын не платит за квартиру - как решить проблему?
Состояние вопроса имущества после развода - Как решить спор о квартире, если один из собственников не хочет продавать
Наследство 3-комнатной квартиры - что ожидает собственников в случае сноса и наличия долей в недвижимости?
Возможно ли продать или подарить комнату в долевой собственности при наличии негласной договоренности о распределении комнат?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут