Какие нормы относятся к прилегающей территории нежилого помещения в Уфе, используемого под бизнес?
опубликован 22.03.2015, 16:50
Убирать убирать прилегающую территорию должен собственник данной земли, а вы им не являетесь.
Например, если ваше нежилое помещение расположено в жилом доме, то прилегающая к дому территория является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Соответственно, убирать данную территорию должна управляющая компания, а не вы.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Таких норм нет. Как собственник за своим участком должны следить (ст. 210 ГК РФ)
Если помещение в многоквартирном доме, то действуют нормы жилищного кодекса - земельный участок - в общей собственности жильцов и владельцев нежилых помещений - ст. 36 ЖК, следить за уборкой должны все собственники, уборка закладывается в тариф по ремонту и содержанию общего имущества собственников - см. ст.
Уборка придомовой территории производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда (п. 3.6.1 П Госстроя от 27.09.2003г. №170).
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
Настоящие Правила
определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.
3.6. Уборка придомовой территории. Организация уборки территории
3.6.1. Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами.
Здравствуйте,Игорь!
Содержание прилегающей территории федеральным законодательством отнесено к компетенции органов местного самоуправления. Граждане привлекаются на добровольной основе.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как ограничить доступ к помещению через общий коридор при отсутствии платы?
Нежилое помещение в многоквартирном доме - обязана ли обслуживающая организация убирать прилегающую территорию?
Возможность узаконить присоединение отдельного входа в подвал к нежилому помещению
Возможное дополнительное платежное требование УК за уборку снега на общем крыльце двух помещений
Возможно ли сдавать нежилое помещение для релаксации и медитации на первом этаже дома с отдельным входом?
Нужно ли получать согласие соседей для пристройки к отдельному входу в подвальное помещение в нежилом здании?
Нарушение договора на техническое обслуживание
Крыльцо и козырек при входе в нежилое помещение на 1 этаже МКЖД - чья собственность?
На практике - Нарушение прав уборщика служебных помещений или необходимость изменения штатного расписания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут