В ПРИВАТИЗАЦИИ участвовали папа (умер недавно), мама, Я, мой брат родной и его бывшая жена.

Вопрос №637209 из г. Казань
опубликован 18.09.2008, 14:15

Касающийся в дальнейшем продажи квартиры. У меня недавно умер папа, основной собственник квартиры. Сейчас решается вопрос наследства. Мы т.е. дети отказываемся от доли папы в пользу мамы т.е супруги покойного. Через полгода (по закону) мама хочет продать квартиру и сменить место жительства. Квартира приватизирована. В ПРИВАТИЗАЦИИ участвовали папа (умер недавно), мама, Я, мой брат родной и его бывшая жена. У них есть ребенок (он наверно автоматически попадает в приватизацию?) Мы от своей доли в приватизации опять же откажемся в пользу мамы. А с бывшей женой брат в разводе уже несколько лет, она снялась с прописки и с ребенком уехала в другую республику. Сейчас мы о ней ничего не знаем. Скажите пожалуйста возникнут ли у нас проблемы с продажей квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Венера! Мне приятно, что Вы меня поняли. Об этом свидетельствует Ваша благодарность в мой адрес.

Ребенок прописывается или имеет регистрацию по месту жительства одного из родителей.

Если в момент приватизации ребенок был прописан, то он должен был быть включен в договор передачи. Если нет, то прав он не имеет.....Н.А.

18.09.2008, 15:05

Наталья Анатольевна я очень благодарна вам за ваш ответ. Оказывается как все сложно. А если мы не найдем второго собственника (т.е жену брата) значит ли это, что квартиру никогда нельзя будет продать?. Неужели по-другому никак не решается этот вопрос?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 6 минут

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Венера! В вашем вопросе непонятно: размер наследственной массы и участвовал ли ребенок в приватизации? Если доля, то все вопросы с продажей квартиры решают собственники сообща. Придется Вам искать бывшую жену, если у нее в квартире есть доля.

18.09.2008, 14:21

Наталья Анатольевна ! Огромное спасибо Вам за скорый ответ. Только я не поняла один момент. Если бывшая жена участвовала в приватизации, разве ребенок автоматически там не прописывается? На тот момент ему было около 1года.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Венера, в настоящее время собственниками квартиры явл. умерший папа, мама, вы, брат и его супруга. Ребенок, если он рожден ПОСЛЕ приватизации, не будет являться собственником квартиры. Наследоваться будет только доля папы. После Вашего с братом отказа в пользу мумы, собственниками квартиры будет мама и бывшая супруга брата.

Мама не сможет продать без второго собственника квартиру.

Как вам посоветовала Наталья Анатольевна, вам необходимо искать жену брата, договариваться с ней о продаже всей квартиры, но при этом вы должны будете отдать стоимость ее доли. Либо предлагать ей купить долю мамы. Откажется или не ответит в течение месяца, мама сможет продавать свою долю любому лицу. Это и будет проблема.

18.09.2008, 14:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста