В июле 2001 года заключили договор с фирмой субподрядчиком "Об участии в долевом строительстве".

Вопрос №63726 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.11.2002, 13:23

В июле 2001 года заключили договор с фирмой субподрядчиком "Об участии в долевом строительстве". Деньги по договору выплатили с рассрочкой, но полностью. Решили проверить фигурирует ли "наша" квартира у других фирм продающих данный объект. Выяснилось, что фирма-застройщик продала "нашу" квартиру гражданину А. на неделю раньше чем фирма-субподряд продала ее нам. Подняли договора между фирмой-застройщиком и фирмой-субподрядчиком - выяснилось, что по договору субподрядчику отходит квартира № 11, а не № 31 (то есть наша). Теперь фирма-субподрядчик "просит" нас выплатить им еще 1000$, что-бы как-то решить вопрос. Что Вы посоветуете?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Благодетелев Денис Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 272 отзывa

Уважаемая Анна!

1. Если квартира № 31 (псевдоВаша) меньше по метражу, чем квартира № 11 (на которую имеет право субподрядчик) и его предложение обусловлено именно этим (разницей в метраже), а Вас устраивает доплата этой разницы, то можно пойти навстречу субподрядчику (с оформлением, конечно, всех соответствующих документов).

2. Если Вас устраивала именно та квартира (этажностью ли, планировкой ли и т.д.), у Вас нет денег на доплату и т.д. и т.п. - можно расторгнуть первоначальный договор на основании нарушения субподрядчиком пункта договора (а этот пункт есть всегда) о том, что квартира предоставляется свободной от прав третьих лиц, не заложена, не состоит под арестом и т.д. и т.п. Субподрядчик, в этом случае, будет обязан Вам выплатить деньги в полном объеме.

С наилучшими пожеланиями,

25.11.2002, 15:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59