Как защитить свои права при изменении условий договора со строительной компанией БСК - вопросы предварительной оплаты коммунальных услуг и остекления балконов.

У меня оформлен договор со строительной компанией БСК. Вопрос по поводу предварительной оплаты ком. услуг и заключения доп. соглашения. 1. В моем договоре есть пункт, по которому я боязуюсь: оплатить ком. услуги: "...за период 4 месяца из расчета 120 рублей за 1 кв. метр общей площади квартиры". Сейчас БСК принуждает подписывать доп. соглашение, в котором эти условия изменяются: " за период 6 месяцев из рачета 300 рублей за 1 кв.м., в том числе 1% - агентское вознаграждение застройщику за организацию предоставления дольщику коммунальных услуг". Подписывать такое доп. соглашение я не стала. Мой договор не предусматривает возможность повышения в этом пункте. БСК изменять условия доп. соглашения тоже отказались. Каким образом мне доказать свою правоту? Как заставить их поступить по закону и заключить доп соглашение, не противоречащее договору? 2. БСК включили в доп. соглашение сумму за остекление балконов. Это предусматривается договором, и я не против платить. В договоре есть фраза: "Стоимость остекления определяется по факту выполненных работ". Я же вижу только сумму на бумаге. Имею ли я право потребовать какую-то документацию, подтверждающую остекление, а также смету, чтоб узнать, откуда взялась такая сумма? БСК мне сказали, что не обязаны ничего мне предоставлять. Спасибо.