Как правильно оформить сделку при покупке квартиры через доверенность и что делать при возникновении спора?
опубликован 24.03.2015, 03:58
Пред история: Купил квартирупо доверенности (11.04.2014), расписку не взял с продавца о получении денежных средств, но в договоре купли продажи указанно, что деньги переданы до подписания договора, в Рос реестре сделку провели, все хорошо! Генеральная доверенность была оформлена на мою маму, (в доверенности написано, управлять и распоряжаться всем имуществом, получать причитающее имущество, деньги, ценные бумаги), в общем распоряжаться всем имеющим имуществом и деньгами. Умирает продавец этой квартиры, тут объявилась дочка (продавца), пишет иск, что я якобы обманным путем оформил сделку, т.е. купил квартиру. Процесс я выигрываю, решение вступило в законную силу! Но тут опять получаю исковое заявление от дочки продавца, которая вступила в наследство, в свидетельстве на наследство, указанна только пенсия продавца в размере 10.000 тыс. руб., про деньги переданные за квартиру ничего не указанно. В иске указывает, что я ей должен вернуть деньги за квартиру, плюс ко всему проценты за пользования чужими денежными средствами. На втором заседании меняют иск, добавляется ответчика, мою маму (два ответчика, я и мама). На третьем заседании суд выносит решение в пользу истца, то есть присудили моей маме один миллион рублей, гос. пошлину, и проценты за пользование денег. При чем тут вообще моя мама? Она действовала на основании генеральной доверенности в рамках закона? Почему судья повела именно так? Как быть в этой ситуации, подскажите пожалуйста! Деньги передал наличными, на счетах они не лежали и расписку не взял с продавца. Что делать?
С мамы потому, что она же в договорах указана представителем Продавца, раз доверенность на неё.
ДОказывать, что деньги были переданы.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Подайте кассационную жалобу в вышестоящий суд.
Обращайтесь очно. Необходимо детальное изучение судебных актов, деталей и обстоятельств.
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Барнаул
Похожие вопросы
Как доказать легитимность сделки при отсутствии расписки и требования о возврате денег за купленную квартиру?
Как вернуть деньги после продажи квартиры по генеральной доверенности юристу?
Как обмануть покупателя - история мошенничества при покупке квартиры в юридической конторе
Оформление договора купли-продажи долей в коммунальной квартире и подтверждение получения денежных средств от покупателя
Как вернуть деньги после продажи квартиры, если один из продавцов не перевел свою долю?
Вопросы по действительности и возможностям доверенности в сделке купли-продажи недвижимости
Как решить спор о возврате денежных средств за приобретенную квартиру - иск, расписки и неосновательное обогащение
Оплата по договору купли-продажи квартиры - совпадение даты расписки и договора
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если деньги не были переданы и нет расписки на их получение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут