Если вдруг в какой-то мамент она просто откажиться от выплат, мне будет очень тяжело расплачиваться за это жилье.

Вопрос №638385 из г. Екатеринбург
опубликован 21.09.2008, 12:32

Ответ на данный вопрос.

Я с родной сестрой хотим взять ипотеку на 1 ком квартиру. Так как сестра официально не где не работает и ей негде жить, ипотеку я хочу взять полностью на себя (у меня и стаж работы в госслужбе 10 лет и семья прочная, имеется на муже и машина и квартира). Выплачивать ипотеку договорились с сестрой будем вместе, проживать в данной квартире будет сестра. После выплаты ипотеки я перепешу половину квартиры на сестру. Подскажите как мне подстраховаться, что сестра действительно будет половину выплачивать ипотеки, а не просто поселиться в данной квартире. Если вдруг в какой-то мамент она просто откажиться от выплат, мне будет очень тяжело расплачиваться за это жилье. Может можно заключить какой нибудь договор? И как правильно это сделать? Какие подводные камни нужно учесть?

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат

из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Евгения! Вы можете заключить с сестрой предварительный договор купли-продажи доли квартиры, предусматривающий ежемесячные авансовые выплаты и взыскание сумм с процентами за просрочку через суд, если обязательство не будет выполняться. Основной договор подписывается после выплаты всей суммы, а для проживания заключается договор аренды или безвозмездного пользования. Однако, если сестра не работает, у неё нет имущества, на которое можно обратить взыскание по долгу, то Вы получите решение суда о взыскании, но не получите денег, поэтому стоит предусмотреть Вашу возможность продать квартиру при нарушении графика платежей сестрой.

21.09.2008, 13:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59