Штраф и замечания от Ростехнадзора - проверка строительного контроля на объекте
Наша фирма осуществляет строительный контроль на объекте на основании договора на осуществлении услуг. Ростехнадзор, при проверке подрядчика наложил на нас штраф и указал следующие замечания: не осуществлена проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов кап. строительства и достоверности документирования его результатов, нарушены требования п.6. постановления Правительства РФ от 21.06.2010 №468. А именно... и перечисляются замечания, предъявленные подрядчику.
Ни один акт нами не был подписан, где шло нарушение строительных процессов, замена материалов без согласования. На все нарушения выписывались предписания, с занесением в общий журнал работ.
Правомерны ли действия Росстройнадзора?
Действия Росстройнадзора возможно и желательно обжаловать в суде, но для этого необходимо ознакомиться со всеми документами.
СпроситьЕсли вы осуществляете инжиниринговые услуги, то они должны соответствовать требованиям законодательства о строительном контроле. Скорей всего вас оштрафовали за ваше функциональное бездействие. Для того, чтобы исчерпывающе ответить на ваш вопрос о правомерности административного взыскания, надо разбираться в фактических обстоятельствах вашего дела.
СпроситьЗаключен контракт на строительный контроль.
Оплата работ строительного контроля прописана пропорционально от выполнены работ подрядчика.
Подрядчик в срок строительства (1 год) не вложился и не выполнил объем работ по вине заказчика (некачественная проектная документация).
Контракт с подрядчиком расторгнут.
Строительный контроль выполнял свои функции исправно и без замечаний (1 год).
Имеет ли право строительный контроль требовать оплаты работ по контракту в полном объеме не смотря на то что оплата работ строительного завязана на выполненных работах подрядчика. Простыми словами строительство шло медленно (не прекращалось) и подрядчик не выполнил объемы работ, а строительный контроль целый год присутствовал на объекте проверял работы.
Мне, как инженеру строительного контроля вменяют халатность (293 ст УК РФ) за то, что я не выписала предписание! На ген подрядчика о том что строительство ведется без РД. Я делала записи о нарушении строительных норм в журнале общих работ. Но органы не воспринимают записи о нарушениях, занесенных в журнал общих работ согласно СП 48 как выданное замечание... им нужно только предписание. Но такого понятия как предписание в СТРОИТЕЛЬНОМ контроле нет... есть предписания выданные Государственным архитектурно строительным надзором... ПРАВОМЕРНО ли органы следственного комитета поступают со мной?
Имеется подписанный договор на строительные работы. Подрядчик попросил досрочно подписать акт выполненных работ и перечислить деньги, сославшись на необходимость закупки строительных материалов. Заказчик, поверив Подрядчику, подписал акт и перечислил всю сумму по договору. Работы не были выполнены. Можно ли отозвать подпись Заказчика с акта и обязать Подрядчика вернуть средства. Как правильно составить претензию?
Строительные работы подрядчика, предъявленные заказчику на оплату выполнены за счёт затрат, произведённых инвестором, согласно тройственного договора между заказчиком, подрядчиком и инвестором, т.е у подрядчика по бухгалтерии данные затраты не проходят. Инвестором по данному объекту является физическое лицо, все расходы по объекту у него (накладные на материалы, зарплата и т.п). По договору после оплаты заказчиком подрядчику денег, подрядчик возмещает все затраты инвестора.
Является ли данная форма договора юридически правильной. Потому что при проверке сказали, что этот договор является фиктивным так как подрядчик не произвёл работы (затраты по объекту)?
Заказчик дополнил доп. соглашение вот этим пунктом (см.ниже).
"Обеспечение строительства материалами осуществляется Подрядчиком. При этом Подрядчик обязан в счет цены общей стоимости договора обеспечить поставку на строительную площадку необходимых материалов, оборудования, изделий, конструкций, комплектующих изделий, строительной техники, инженерного (технологического) оборудования, необходимого для выполнения работ по настоящему договору. Все поставляемые для производства работ материалы, оборудование и инвентарь должны иметь сертификаты соответствия, технические паспорта и другие предусмотренные строительными нормами и правилами документы, удостоверяющие их происхождение, качество и сроки годности.
Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц. Одновременно со сдачей работ Подрядчик обязуется предоставить Заказчику сертификаты, паспорта и т.д. на поставленные материалы и оборудование
В целях обеспечения надлежащего качества, контроля качества, а также наличия добросовестных поставщиков материалов (работ, услуг), необходимых для осуществления строительных работ Подрядчик обязан осуществить закупку не менее 90 (девяноста) % материалов (работ, услуг) с использованием электронной торговой площадки А, размещенной на сайте ____. Указанное условие применяется в отношении каждой партии материалов, закупаемых Подрядчиком.
При нарушении указанного условия, либо ненадлежащего его исполнения, в том числе осуществления закупок с использованием электронной торговой площадки А, в объеме менее предусмотренного настоящим Дополнительным соглашением, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 200 000 (двести тысяч) рублей за каждое выявленное нарушение порядка обеспечения строительства материалами в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предъявления Заказчиком письменного требования Подрядчику.
В случае систематического нарушения Подрядчиком настоящих условий обеспечения строительства материалами (более двух раз подряд), в том числе при закупке очередной партии материалов с использованием электронной торговой площадки А в объеме менее 90 (девяноста) % от соответствующей партии, Заказчик в целях обеспечения надлежащего качества материалов вправе либо уведомить Подрядчика об осуществлении обеспечения строительства материалами своими силами в счет стоимости цены по настоящему Дополнительному соглашению, либо отказаться от настоящего Дополнительного соглашения и (или) Договора в целом в порядке, предусмотренном Договором, с отнесением на Подрядчика всех убытков вызванных данным расторжением."
Прокомментируй его, пожалуйста, т.к. мне он не понятен.
Мы - компания-подрядчик, дилер фабрики. Готовим договор на заключение поставки и монтажа товара.
В июне месяце я заключил договор на строительство частного дома с определенной фирмой. В договоре указана что подрядчик обязуется вести журнал работ. Как мне объяснили в фирме с которой заключал договор: Данный журнал работ это не обязательная вещь, обычно его ведут когда у заказчика, возникают определенные трудности с контролем строительства. Т.е. мы (подрядчик) ведем журнал работы а затем высылаем копию данного журнала заказчику и тогда заказчик находится в курсе дела, что происходит на его стройплощадке. Т.к. я практически каждый день могу присутствовать на строительстве, то после данных объяснений я сказал что мне это не обязательно. В данный момент я не очень доволен работой подрядчика, в ходе моего контроля на стадии закладки фундамента были выявлены значительные нарушения проекта. После указания на эти нарушения, подрядчик все исправлял. Но после исправления нарушений уже сейчас можно судить что в сроки указанные в договоре подрядчик не укладывается. В договоре указан только один срок это 31 августа выполнение всего договора.
Мой вопрос: в дальнейшем при предъявлении мной определенных претензий по несоблюдению сроков строительства (после выполнения всего договора) и если дело дойдет до суда, будет ли как-то учитываться то обстоятельство что журнал работ подрядчик не вел? И чья это будет вина моя или подрядчика?
ООО ААА (Подрядчик) заключило договор подряда с ООО БББ (Генподрядчик). Генподрядчик перестал осуществлять оплаты Подрядчику по договору и Подрядчик (уведомив Генподрядчика) покинул объект, не разрывая Договор. Подрядчик оставил на объекте свои строительные леса, принадлежащие ему по праву собственности. Работа подрядчиком на объекте не велась 2 месяца. Через 2 месяца Подрядчику по факсу приходит уведомление от Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору с просьюой в указанный срок явиться по адресу ХХХ для возбуждения дела об административном правонарушении (в уведомлении указаны нарушения СНиПов, ГОСТов, Постановлений и т.д.).
Вопрос:
1) На каком основание это уведомление пришло именно нам (Подрядчику), а не Генподрядчику?
2) Почему не указано когда и как проводилась проверка и где записи этой проверки? (В журналах работ ничего не написано).
3) Как должна проводиться такого рода проверка?
При заключении договора с подрядчиком на выполнение строительных работ возник вопрос, является ли правомерным привлечение к выполнению работ генерального подрядчика, не имеющего лицензию на выполнение работ, даже если в качестве подрядчика ген. подрядчик обязуется привлечь юр.лицо, имеющее соответствующую лицензию?
Госпожнадзор намерен провести внеплановую проверку, несмотря на наличие акта об устранении нарушений
Госпожнадзор в январе проводила плановую проверку. Были выявлены нарушения, о чем составлено предписание. В апреля были устранены все нарушения, о чем составлен акт проверки органом гос контроля (надзора). Сейчас пришло распоряжение о проведении внеплановой проверки по предписанию, по которому устранены все нарушения согласно акта проверки. Вправе ли госпожнадзор проводить внеплановую проверку по одному и тому же предписанию, если акт проверки об устранении нарушений уже есть?
Прошу дать разъяснение по следующей ситуации. В ноябре месяце 2016 г. Ростехнадзор провёл проверку, по выявленным замечаниям оформил акт и предписание со сроком устранения замечаний до 28 декабря 2016 г. Замечания устранены и предоставлены копии документов и фотографии о выполнении. 17 января 2017 г. звонит инспектор Ростехнадзора и просит предоставить паспортные данные руководителя для оформления административного штрафа. По окончании проверки и во время разговора не было про штраф, протокол не оформлялся. Объясните, пожалуйста правомерны ли действия инспектора Ростехнадзора?