Как продать приватизированную комнату в коммунальной квартире, если соседи отказываются принять уведомление?
Вопрос №640401
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.09.2008, 20:17
опубликован 24.09.2008, 20:17
У меня приватизированная комната в коммунальной квартире. Прописаны вдвоем с ребенком, имеем 2 доли. Хочу продать комнату и купить квартиру, оформила у нотариуса заказные письма с уведомлением соседям (собственникам) о предложении купить или отказаться свою комнату и послала по почте.
Но соседи как я понимаю вступили в сговор и отказались получить письма. Письма вернулись назад к нотариусу. Могу ли я без их отказов продать комнату? То что письма вернулись назад не является отказом? Как мне дальше действовать? Жить рядом стало просто невозможно. Подскажите пожалуйста что еще можно сделать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья!
Вы можете продать свои доли, не получив согласия соседей.
Что могут соседи? Обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на себя. При этом они должны будут , при подаче иска, внести на депозит суда сумму, по которой Вы продали свои доли.
Если суд установит, что их право преимущественной покупки нарушено, то права покупателя будут переведены на них, а Вашему покупателю выплатят сумму с депозита суда, внесенную соседями. Вам это уже будет все равно... Продавайте доли по цене, не ниже, чем предложили соседям. Удачи Вам!
24.09.2008, 20:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 913
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить отказы от соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире?
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты и защитить свои интересы?
Продажа квартиры - возможна ли сделка при отказе сособственника от покупки доли?
Предложение о продаже комнаты в коммунальной квартире - что написать в письме собственникам?
Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Или её вообще не нужно оповещать, а письмо отправить только собственнику третьей комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут