Что превышает среднию ставку земельного налога, определенную Законом РФ, в 6,75 раз.

Вопрос №64067 из г. Люберцы
опубликован 27.11.2002, 14:53

Наше предприятие находится в г, Люберцы Московской области, следовательно, относится к Центральному Экономическому району РФ. В соответствии с письмом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 28 декабря 2001 года №ВБ-6-21-1004... «Средняя ставка земельного налога в городах и других населенных пунктах, исходя из Приложения № 2 таблицы 1 к Закону Российской Федерации «О плате за Землю» на 2002 год составляют: »... для городов с численностью населения до 500 тыс. чел. – 288 коп./кв.м

Прошу разъяснить - правомерны ли действия Совета депутатов Муниципального образования Люберецкого района, установивших ставку земельного налога по г. Люберцы для юридических лиц в размере 1944 коп./кв.м. , что превышает среднию ставку земельного налога, определенную Законом РФ, в 6,75 раз.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8367 отзывов

Само по себе повышение федеральной ставки вполне законно, поскольку осуществляется на основании ст.8 Закона РФ "О плате землю" , где указаны предельные коэффициенты. В данном случае, Законом Московской области от 16 июня 1995 г. N 18/95-ОЗ "О плате за землю в Московской области" утверждены повышающий коэффициент увеличения средних ставок земельного налога в зависимости от рекреационной ценности территории Московской области, а также коэффициент увеличения средних ставок земельного налога за счет статуса, социально-культурного потенциала и местоположения городов и поселков (коэффициенты разные по районам области и по каждому городу или поселку).

Согласно ст.2 областного закона, средние ставки земельного налога за земли всех категорий (кроме земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств) на территории Московской области применяются с повышающими коэффициентами, установленными в соответствии с приложением 2 (таблица 2) к Закону Российской Федерации "О плате за землю": за земли городов - 2,5;

По Приложению № 7 к закону, для Люберец коэффициент увеличения средних ставок земельного налога за счет статуса, социально-культурного потенциала и местоположения города равен 3.

После перемножения коэффициентов получаем 7,5.

Коэффициенты утверждены в пределах, установленных федеральным законом.

Кроме того, полученные таким образом средние ставки налога могут диффиренцироваться решениями районных Советов Депутатов в зависимости от качества и местоположения земель (ст.8 Закона РФ "О плате за землю", ст.6 Закона "О плате за землю в Московской области").

Вам предъявлено только 6,75 вместо 7,5- стало быть, учтен коэффициент градостроительной ценности меньше единицы (участок на окраине города).

Фокус заключается в другом. Письмо МНС РФ является незаконным, и указанная в нем средняя федеральная ставка земельного налога завышена примерно в 1000 раз. По этой же причине незаконно и решение Люберецкого Совета (ошиблись малость...).Подробнее- на сайте http://www.stopnalog.narog.ru

29.11.2002, 19:31