Что превышает среднию ставку земельного налога, определенную Законом РФ, в 6,75 раз.

Само по себе повышение федеральной ставки вполне законно, поскольку осуществляется на основании ст.8 Закона РФ "О плате землю" , где указаны предельные коэффициенты. В данном случае, Законом Московской области от 16 июня 1995 г. N 18/95-ОЗ "О плате за землю в Московской области" утверждены повышающий коэффициент увеличения средних ставок земельного налога в зависимости от рекреационной ценности территории Московской области, а также коэффициент увеличения средних ставок земельного налога за счет статуса, социально-культурного потенциала и местоположения городов и поселков (коэффициенты разные по районам области и по каждому городу или поселку).

Согласно ст.2 областного закона, средние ставки земельного налога за земли всех категорий (кроме земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств) на территории Московской области применяются с повышающими коэффициентами, установленными в соответствии с приложением 2 (таблица 2) к Закону Российской Федерации "О плате за землю": за земли городов - 2,5;

По Приложению № 7 к закону, для Люберец коэффициент увеличения средних ставок земельного налога за счет статуса, социально-культурного потенциала и местоположения города равен 3.

После перемножения коэффициентов получаем 7,5.

Коэффициенты утверждены в пределах, установленных федеральным законом.

Кроме того, полученные таким образом средние ставки налога могут диффиренцироваться решениями районных Советов Депутатов в зависимости от качества и местоположения земель (ст.8 Закона РФ "О плате за землю", ст.6 Закона "О плате за землю в Московской области").

Вам предъявлено только 6,75 вместо 7,5- стало быть, учтен коэффициент градостроительной ценности меньше единицы (участок на окраине города).

Фокус заключается в другом. Письмо МНС РФ является незаконным, и указанная в нем средняя федеральная ставка земельного налога завышена примерно в 1000 раз. По этой же причине незаконно и решение Люберецкого Совета (ошиблись малость...).Подробнее- на сайте http://www.stopnalog.narog.ru