Кто несет ответственность за протечку стояка подачи питьевой воды в приватизированной квартире?
опубликован 26.03.2015, 19:04
Я не поняла, мне дали 2 ответа на мой вопрос, кто виноват в протечке если потёк стояк подачи питьевой воды в ванной комнате, ук утверждает, что я т.к. у меня приватизированная квартира. Мне ваши юристы ответили один сказал, что виновата я, другие два, что ук. Так кто же на самом деле виноват? Хотелось бы получить ответ с опорой на закон или статьи. Большое спасибо за понимание. Буду ждать ответ.
Первое что Вы должны прочитать - это договор с УК.
Часть 2 ст. 162 ЖК РФ: По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
А далее:
Ст. 36 ЖК РФ: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: ... санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся … управляющей организацией. (п. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 от 13.08.2006)
Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 от 13.08.2006)
Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. (п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 от 13.08.2006)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы не могут определить - кто виноват, это определит только суд и никто иной.
Как суд назначит виновного, так и укажет с опорой на закон или статьи, ждите.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
МРОТ - что входит в ставку? Вопросы и ответы.
Как определить ответственность и распределить затраты на ремонт потекшего стояка в многоквартирном доме с приватизированной
Потоп в квартире из-за неправильной работы ООО - вина жильцов или организации? Обязаны ли ООО составить акт?
Кто несет ответственность за протечку стояка и залив соседей - жильцы или управляющая компания?
Возможно ли получить дубликат доверенности после ее потери? Необходимы ссылки на законодательство для обоснования ответа
Прорвало полотенце в соседней квартире - скандал с управляющей компанией и вопросы о ремонте и ответственности
Необходим ответ адвокатов по вопросу протечки воды, не могу оплатить, нужна помощь
Один юрист пишет, что я должна платить пошлину (0, 3%), другие, что нет, т.к. я зарегистрирована и проживаю в этой квартире.
На мой вопрос №435208 от 06.04.2007 ответила юрист-Родина Елена Викторовна-спасибо за ответ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут