Возможно ли указать условия о выплате определенной суммы или процента от продажи земельного участка в доверенности на ведение наследственного дела и продажу имущества-земельного участка от имени гражданина-наследника на сонасл

Question

Скажите пожалуйста возмоно ли в доверенности на ведение наследственного дела и на продажу наследуемого имущества-земельно участка от имени гражданина-наследника на сонаследника указать условия, что сонаследник обязуется уплатить гражданину-наследнику определенную сумму или процент от суммы продажи земельного участка? Или нужно составлять отдельный договор?. Спасибо!

Лебедев Дмитрий Александрович · Accepted Answer

Игорь, здравствуйте!
доверенность это односторонняя сделка, в соответствии с которой одна сторона уполномачивает совершить вторую сторону совершить какие-либо действия от имени первой стороны (получить свидетельство о праве на наследство, совершить сделку купли-продажи наследственного имущества от имени первой стороны) Вторая сторона по сути дела на себя ни каких обязательств не берет и подпись на доверенности не ставит...
Если вторая сторона берет на себя какие-либо обязанности, выплатить первой стороне деньги по сделке, а первая строна оплатить услуги предствавителя, это уже не односторонняя сделка, а договор, который подписывается двумя сторонами, и соответственно, является отдетным от доверенности документом.
Д. Лебеде.

Алекс И.И. · Answer

Включение в доверенность условия об обязанности сонаследника уплатить определенную сумму или процент от продажи земельного участка возможно, но не рекомендуется, так как доверенность удостоверяет полномочия представителя, а не регулирует обязательства между сторонами. Такое условие может быть признано недействительным в случае спора, поскольку доверенность должна содержать указание на полномочия, а не на обязанности поверенного. Лучше оформить отдельный договор (например, предварительный договор купли-продажи, соглашение о разделе наследства или агентский договор), где четко прописать обязательства сторон. В доверенности же достаточно указать право на продажу и получение денег, а вопросы расчетов урегулировать отдельно.

**Резюме:** В доверенности можно указать условие о выплате, но для надежности и избежания споров рекомендуется заключить отдельный договор.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Стыхина Екатерина Николаевна · Answer

В доверенности вы только поручаете человеку вести от вас в пользу вас все дела ,а что кассаеться оплаты, то должен быть составлен отдельный договор.

Юридические услуги в Обнинск

Похожие вопросы

Оформление договора купли-продажи автомобиля с двумя наследниками, один из которых имеет доверенность на продажу

Наследование с имущественными претензиями - Что делать с долей осужденного наследника в жилом доме с земельным участком?

Необходимые документы для продажи машины совладельцем, указанным в свидетельстве о регистрации

Могу ли я составить доверенность на сестру для управления наследственным делом и продажи имущества в России?

Могу ли я подать иск в суд и взыскать выплаченную сумму кредита с наследника в размере наследуемого имущества.

Как решается вопрос с открытой долей наследника (наследник прямой, прописан вместе с умершим)

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Или по сроком я должна выдавать договор для продажи имущества после полугода после наступления наследственного случая?

При этом второй наследник об этом узнает только в момент оформления наследства и получения свидетельства.

Возможно ли разделить наследство не по долям, а по конкретному имуществу и подписать соглашение о компенсации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59