Как можно узнать и получить свою долю в случае раздела имущества?

Вопрос №641320 из г. Москва
опубликован 26.09.2008, 12:38

Встал квартирный вопрос перед моей семьей. В квартире прописан я, брат и мать. Квартира приватизирована, 3 шка. Как можно узнать и получить свою долю в случае раздела имущества?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Алексей! Независимо от того, приватизирована ли квартира в общую совместную собственность (приватизация до 1993 года) или в общую долевую (после 1993 года) Вам принадлежит 1/3. Выделить эту долю Вы не сможете, т.к. для выделения доли в жилом помещении в обязательном порядке требуется возможность оборудования отдельного входа, что в обычных городских квартирах - отсутствует. Обязать остальных сособственников продать квартиру целиком и разделить деньги поровну Вы тоже не сможете, даже в судебном порядке. В практике в таком случае применяется иск об определении порядка пользования жилым помещением. В этом случае за Вами в пользование закрепляется одна из комнат. После этого Вы сможете продать свою долю по цене этой комнаты, соблюдая преимущественное право покупки остальными сособственниками. Либо все же предложить продать квартиру целиком, т.к. при продаже комнаты получится коммуналка. Оптимальный вариант (в финансовом плане) - продажа квартиры целиком. С уважением, Дмитрий Константинович.

26.09.2008, 12:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Коромщиков Павел Александрович

Юрист из города Чернушка, стаж 9 лет

4.6 14 отзывов

Вы получите 1/3 доли, раздел имущества производится с согласия собственников жилья т.е. семьи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как можно узнать и получить свою долю в случае раздела имущества?

Похожие вопросы