Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 26.09.2008, 23:02

Участка были переданы собственнице, о чем свидетельствует расписка, написанная в свободной произвольной форме.

Вопрос №641651 из г. Москва
опубликован 26.09.2008, 23:02
Мной был приобретен дом и земельный участок. Собственница дома срочно выезжала на постоянное место жительства за границу, необходимого пакета документов на продажу дома и земельного участка не было.18.10.2005 г. на меня была выписана генеральная доверенность на продажу дома и земельного участка в Тверской обл., сбор пакета документов. Доверенность выписана сроком на три года, без права передоверия. Срок доверенности истекает 18.10.2008 г. Доверенность была оформлена с указанием данных документа удостоверяющего личнось на имя гражданина Республики Казахстан. Мы только приехали в Россию на ПМЖ. Дом приобретался с целью постоянного проживания и получения гражданства РФ. Денежные средства за покупку дома и зем. участка были переданы собственнице, о чем свидетельствует расписка, написанная в свободной произвольной форме. В течении срока действия доверенности не получилось произвести замер земельного участка и постановки его на учет в кадастровой палате, т.к. замер земельных участков не осуществлялся по распоряжению властей и возобновился только этим летом. На постановку земельного участка на учет, по словам представителя земельного коммитета потребуется месяца два. К тому времени как все документы для оформления дома и земельного участка в собственность будут готовы, срок доверенности истекает. За это время, я и моя семья зарегестрировались у моего брата в Тульской обл. и получили гражданство РФ по упрощенной форме. Паспорт гражданина Республики Казахстан, на который оформлялась доверенность, был сдан в паспортный стол по месту получения гражданства. Собственница дома выехала за границу, никаких ее контактных данных у меня нет, как и нет возможности переоформить доверенность на российский поспорт. На руках имеются документы: паспорт гражданина РФ нотариально заверенный перевод паспорта гражданина РК генеральная доверенность на продажу дома и земельног участка свидетельство о собственности на дом расписка в получении денежных средств от собсвенницы. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Наталья!

Мне сходу пришло три варианта.

1) Разыскивать собственника и добровольно с ней договориться, чтобы она оформила на Вас договор купли-продажи дома.

2) Прожить 15 лет в доме и в судебном порядке оформить право собственности на себя за давностью владения (по ст. 234 ГК РФ).

3) Подавать иск в суд и возвращать свои деньги по расписке.

26.09.2008, 23:29
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских