Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 26.09.2008, 23:02

Участка были переданы собственнице, о чем свидетельствует расписка, написанная в свободной произвольной форме.

Вопрос №641651 из г. Москва
опубликован 26.09.2008, 23:02
Мной был приобретен дом и земельный участок. Собственница дома срочно выезжала на постоянное место жительства за границу, необходимого пакета документов на продажу дома и земельного участка не было.18.10.2005 г. на меня была выписана генеральная доверенность на продажу дома и земельного участка в Тверской обл., сбор пакета документов. Доверенность выписана сроком на три года, без права передоверия. Срок доверенности истекает 18.10.2008 г. Доверенность была оформлена с указанием данных документа удостоверяющего личнось на имя гражданина Республики Казахстан. Мы только приехали в Россию на ПМЖ. Дом приобретался с целью постоянного проживания и получения гражданства РФ. Денежные средства за покупку дома и зем. участка были переданы собственнице, о чем свидетельствует расписка, написанная в свободной произвольной форме. В течении срока действия доверенности не получилось произвести замер земельного участка и постановки его на учет в кадастровой палате, т.к. замер земельных участков не осуществлялся по распоряжению властей и возобновился только этим летом. На постановку земельного участка на учет, по словам представителя земельного коммитета потребуется месяца два. К тому времени как все документы для оформления дома и земельного участка в собственность будут готовы, срок доверенности истекает. За это время, я и моя семья зарегестрировались у моего брата в Тульской обл. и получили гражданство РФ по упрощенной форме. Паспорт гражданина Республики Казахстан, на который оформлялась доверенность, был сдан в паспортный стол по месту получения гражданства. Собственница дома выехала за границу, никаких ее контактных данных у меня нет, как и нет возможности переоформить доверенность на российский поспорт. На руках имеются документы: паспорт гражданина РФ нотариально заверенный перевод паспорта гражданина РК генеральная доверенность на продажу дома и земельног участка свидетельство о собственности на дом расписка в получении денежных средств от собсвенницы. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Наталья!

Мне сходу пришло три варианта.

1) Разыскивать собственника и добровольно с ней договориться, чтобы она оформила на Вас договор купли-продажи дома.

2) Прожить 15 лет в доме и в судебном порядке оформить право собственности на себя за давностью владения (по ст. 234 ГК РФ).

3) Подавать иск в суд и возвращать свои деньги по расписке.

26.09.2008, 23:29
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 494 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 606 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 318 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 080 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 226 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 493 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7 1 068 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 497 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 436 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 274 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 135 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских