Как правильно уведомить родного брата о намерении продать свою долю наследства и кто может помочь с оформлением этого процесса?
опубликован 28.03.2015, 12:21
ДА, вам сначала следует предложить долю второму собственнику - в письменном виде заказным письмом. В случае отказа - можете продать третьим лицам. Обращайтесь, поможем. Стоимость определяется при личном общении с учетом всех нюансов.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ваш мужу может продать свою долю с соблюдением правил ст.250 ГК РФ.
Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Специальной формы уведомления нет. Вы можете заключить договор с юристом(адвокатом) на оказание правовой помощи. Цену услуг может быть различной.
Обратитесь в любую нотариальную контору. Лучше уведомлять о преимущественном праве выкупа через нотариуса.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могу ли я продать свою половину дома доставшуюся мне в наследство. Вторая половина принадлежит моей мачехе.
Как сохранить свою долю наследства - отказ от продажи дома после смерти мужа
Как продать свою долю дома при отсутствии внука в оформлении наследства?
Как решить конфликт по наследству - продавать или предлагать брату?
А вторая половина пренадлежит маме) и сколько это будет стоить?
Можно ли выкупить долю родного брата в квартире по завещанию, используя материнский капитал?
Возможность оспорить наследство в ситуации, когда свекровь оформила половину квартиры на мужа
Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа части квартиры у брата мужа?
Наследование доли дома - нужна ли отказная от дочери умершего брата для сделки купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут