Наследование доли дома - нужна ли отказная от дочери умершего брата для сделки купли-продажи?

Вопрос №13043684 из г. Кемерово
опубликован 19.08.2017, 20:11

Здравствуйте. После смерти своей мамы, мой муж получил по наследству 1/2 долю дома, вторая доля была получена его родным братом, так же по наследству. Свою долю брат отписал по завещанию на моего мужа сразу после оформления наследства от матери. Через 5 лет брат моего мужа умер, изменения в завещание за это время не вносились. У брата мужа есть 28 летняя дочь, не инвалид, которая 23 года жила отдельно и с ним не общалась.

Мой муж подал документы на оформление наследства на вторую долю дома по завещанию брата. Дочь его никаких заявлений не подавала, о смерти отца ей сообщили сразу, о доле дома она тоже знает и претендовать на нее не планирует. До вступление в наследство осталось 1,5 месяца. На дом нашелся покупатель, который требует взять отказную у дочери брата для чистоты сделки (купли-продажи дома). Есть ли надобность в отказной в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Дочь не обязана отказываться от наследства, когда она не имеет право наследовать по закону при наличии завещания на брата. Нотариус не может удостоверить отказ, так как прав на наследство она не имеет.

19.08.2017, 20:16

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122156 отзывов

--- Здравствуйте, вы о чём говорите? Никто не купит дом с такой историей и не факт что дочь не будет оспаривать это завещание. Или вам и вашим детям нужны деньги брата, а родной дочери они и вовсе ни к чему?

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

19.08.2017, 20:14

Деньги дочь получит после продажи дома, вопрос не о деньгах а о документах

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62896 отзывов

Добрый вам день

Уважаемая Наталья, покупатель в данном случае перестраховывается, т.к. имеется завещание, единственное есть определенные нюансы по поводу обязательных наследников. Тут либо получить отказ либо ждать 1.5 месяца.

С уважением.

19.08.2017, 20:14

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста