Да, в ее медицинской книжке, стоит диагноз прогрессирующий атеросклероз, это говорит о том, что она не могла совершать сделку?

Помоги, пожалуйста, попали в непростую ситуацию. У моей мамы есть пожилая тетя (82 года) в Подмосковье. Кроме нас родственников у нее никого нет. Уже 3 года мы с мамой за ней ухаживаем, покупаем продукты, убираем квартиру, возим к врачу и т.д. Два-три раза в неделю мы всегда у нее. Три года назад она написала завещание на квартиру, но потом объявился какой-то ее бывший ученик, из-за которого у нас начались проблемы, стал тоже к ней ездить, по субботам к ней ходить, тоже готовит, ходит в магазин. Но самое главное, настраивает ее против нас. Каких только гадостей мы от нее не наслышались, правда, потом плачет, опять звонит, кроме вас у меня никого нет. Этим летом ученик куда-то исчез, и все отношения с тетей у нас восстановились. Она подписала дарственную, которую мы уже зарегистрировали у регистрационной палате. Документы переоформлены. Но несколько дней назад опять объявился ученик, звонит нам тете и говорит, что если мы получим документы документы не на ее имя, она через него (т.к. она уже не ходячая), подает на нас в суд на отмену дарственной. Что нам теперь делать, какие шансы и какие шаги предпринимать. Да, в ее медицинской книжке, стоит диагноз прогрессирующий атеросклероз, это говорит о том, что она не могла совершать сделку? Что нам дальше делать?