Риск самовольного сноса строений - Что предпринять при выявлении земельного участка в зоне отчуждения газопровода?

Вопрос №6425041 из г. Москва
опубликован 28.03.2015, 20:11

Имею свидетельства на право собственности земли и дома в СНТ. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на землю (старого образца от 1997 и нового от 2008) обременения на землю отсутствуют, использование для садоводства, т.е. с правом возведения строений. Сейчас вдруг выясняется, что не только дом, но и весь мой земельный участок (а также еще 8 соседей) находятся в зоне отчуждения магистрального газопровода построенного в 1975 году. Есть риск получения решения госорганов о признании строений самовольными и их сносе за наш счет. 6 участков, попавших в зону минимально допустимых расстояний, вошли в СНТ в 1988 году, а два находятся в нем с 1960 года. Т.е. уже по отношению к старым участкам газопровод проложен с нарушением и если бы его не было, то и наши участки не вошли в эту зону, т.к. мы одинаково удалены от газопровода. Дело еще не передано в суд. Что можно сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валерия

Юрист Москва

0 отзывов

Среди первичных документов о выдаче участков, мы нашли письмо Крюковского ЛПУ МГ о согласовании выделенной территории под расширение СНТ Высоковольтник с условием, что Мосэнерго до ее заселения решит вопрос о замене МГ на категорию В.

В письме, как проблемные участки указаны №№102-105 и 107-110, номер моего участка 106 не указан. Но теперь, как нарушителей, называют не 8 участков, а больше.

Председатель нашего правления был в Крюковском ЛПУ МГ, там ему подтвердили, что ряд домов нашего СНТ построен в зоне минимально допустимых расстояний от газопроводов Ду-800 и Ду -1200. Но будто им пока не до нас, т.к. есть участки с гораздо более худшим положением дел, поэтому дали совет не обострять ситуацию, т.е. ничего не предпринимать. Нас такая позиция не устраивает, не зря же на участки уже выезжали представители газовщиков на проверку.

Как мы понимаем, Мосэнерго ничего не сделало. А т.к. сейчас и компания Мосэнерго и Крюковское ЛПУ МГ принадлежат Газпрому, то и рассчитывать на помощь с этой стороны нельзя.

Можете дать план наших дальнейших действий?

Есть ли смысл направить в Мосэнерго претензию о неисполнении обязательств опираясь на какие-то законные основания?

01.06.2015, 22:45

Задать вопрос юристу