Какое количество голосов необходимо для сноса сараев и постройки гаражей в многоквартирном доме с кадастровым паспортом на землю? Как решить вопрос с отсутствующими собственниками? Может ли один из

У многоквартирного дома, имеющем кадастровый паспорт на землю, планируем снести сараи и построить гаражи. Сколько голосов нужно собрать, чтобы решение было полномочно. Как быть с собственниками, которые неизвестно где проживают? Если в квартире 3 собственника, а на собрании присутствует 1, имеет ли он право без доверенности, подписать протокол за всю квартиру?