Нужно ли разрешение от бывшего супруга при продаже квартиры, если она была приобретена в период рассмотрения дела о разводе?

Вопрос №6429072 из г. Москва
опубликован 29.03.2015, 12:19

Скажите, пожалуйста, нужно ли при продаже квартиры, разрешение от бывшего супруга, если квартира покупалась в период рассмотрения дела о разводе (супруг не являлся в суд)? Квартира куплена в сентябре 2012, постановление о разводе от декабря 2012, исковое заявление о разводе поступило в суд до покупки квартиры.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антонов Илья Викторович

Адвокат Волгоград, стаж 6 лет

4.8 672 отзывa

Ольга, если к моменту приобретения квартиры между супругами прекратились семейные отношения, тогда суд вправе признать квартиру исключительно вашей собственностью, до этого момента, квартира считается приобретенной в браке на общие средства супругов и поступает в общую собственность супругов.

Поэтому, если бывший супруг будет требовать с вас половину денежных средств, вырученных от продажи квартиры, предъявляйте встречный иск.

Вместе с тем, после прекращения брака, согласие бывшего супруга не требуется на продажу недвижимого имущества.

Определение Верховного Суда РФ от 16.04.2013 N 5-КГ13-13

29.03.2015, 15:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, нужно согласие.

29.03.2015, 12:22

Спросить юриста

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Добрый день, согласие не нужно, но, если квартира куплена до вынесения решения о разводе, он может попытаться оспорить сделку или взыскать с Вас денежную компенсацию, за продажу квартиры, указывая на то, что квартира покупалась в браке и является совместно нажитым имуществом.

Если он подаст иск в суд, то Вам потребуется юридическая помощь, необходимо будет доказывать дату фактического прекращения брачных отношений и ведения бюджета.

29.03.2015, 12:25

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Делите в суде совместно нажитое имущество и признавайте данное имущество Вашей личной собственностью (ст. 36, 38, 39 СК РФ). Иначе формально данное имущество отвечает признакам совместно нажитого по ст. 34 СК РФ и Росреестр потребует от Вас нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение по ст. 35 СК РФ

29.03.2015, 12:26

Спросить юриста