Необходимо дополнить ответ на вопрос 546606 - Налоговая требует доплатить налог по рыночной стоимости за подаренную квартиру, хотя я заплатила налог по сумме, указанной в договоре. Что делать?

Уважаемая Лидия! Никакой аналогии с вопросом №546606 от 20 марта(а не 22.04.08) не вижу, т.к в том вопросе речь идёт о проверке доверенности на предмет её отмены, а у Вас-о налоге на дарение. Вы правильно зплатили налог на дарение, исчислив его от инвентаризационной оценки квартиры на момент подписания договора. Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ с 1 января 2006 г. доходы в денежной и натуральной форме, получаемые в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, облагаются налогом на доходы физических лиц. В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.В целях исчисления налога налоговая база по имуществу, полученному в порядке дарения (за исключением денежных средств), рассчитывается исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному ст. 40 НК РФ, то есть для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Если у Вас указана инвентаризационная цена, то налоговая не имеет права требовать исчисления налога с другой цены. Согласно ст.40 НК РФ налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях:

1) между взаимозависимыми лицами;

2) по товарообменным (бартерным) операциям;

3) при совершении внешнеторговых сделок;

4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени. Надеюсь, что одновременно Вам не дарили другие квартиры по рыночной оценке. Если к Вам предъявят иск на взыскание доплаты по налогу, то в суде у Вас хорошая перспектива победить. Согласно ч.2 ст.5 ЗАКОНА РФ от 09.12.1991 № 2003-1

(ред. от 22.08.2004) "О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"

налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

Дарение -договор безусловный и предусматривать в нём сохранение проживания дарительницы было нельзя. Однако оспаривать в суде договор могут лишь стороны или прокурор в интересах стороны.

.