Как оформить строительство дома на участке ИЖС, находящемся в зоне аэропорта, и избежать возможных проблем с оформлением по дачной амнистии и незаконного строительства

Вопрос №6462708 из г. Домодедово
опубликован 01.04.2015, 16:01

Купили участок ИЖС в этом 2015 году. Столкнулись с тем что нужно оформлять разрешение на строительство дома, но, так как мы в ходим в зону (30-ти км) аэропорта, это разрешение нужно согласовывать с аэропортом. Аэропорт в РнС отказывает, мотивируя высоким уровнем шума или загрязненной окружающей средой и т.п. Вопрос вот в чем: Участок у нас ИЖС, если мы построим дом на этом участке без разрешения на строительство, не возникнет у нас в дальнейшем проблем по оформлению дома по дачной амнистии? Не будут ли требовать это РнС? И еще вопрос: При строительстве дома, могут ли к нам наведаться и заморозить или оштрафовать за строительство без РнС.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кирилл Михайлович

Юрист Домодедово

0 отзывов

Отлично. Спасибо большое Вам за ответ. Я должен до 2018 года уложиться получается, пока действует амнистия?

01.04.2015, 22:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47732 отзывa

Здравствуйте.

Получите письменный обоснованный отказ

01.04.2015, 21:43

Спросить юриста

Кирилл Михайлович

Автор вопроса

0 отзывов

Письмо можно получить, с ним только в суд. Это время. Хочу начать стройку без РнС, как я пройду по амнистии без РнС без проблем или при регистрации дома возникнут проблемы? Я находил в источниках, что нужно соблюсти все СНИПы и вроде как без проблем поставят на учет в кадастр и зарегистрируют. Но хотелось бы точности, поэтому и ищу ответ на свой вопрос.

01.04.2015, 21:50

Спросить юриста

Посадский Эдуард Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 342 отзывa

В точности, "дачная амнистия" требует от Вас предоставить в Росреестр только кадастровый паспорт ОКС (дом) при регистрации права и свидетельство на зем.участок. Все. В этом и есть смысл упрощенного порядка регистрации. Никакого разрешения на строительство не надо (пока что). В дальнейшем ситуацию можете усугубить тем, что дом будет Вашим единственным жильем. Снос - крайняя мера, и не применимая реально в Вашем случае

01.04.2015, 21:56

Спросить юриста