Как правильно выписаться из приватизированной квартиры, если бабушка хочет ее продать и не хочет прописывать меня в новой?

Здравствуйте. Нет таких гарантий.

Здравствуйте. Если внучка будучи несовершеннолетней не была прописана в момент приватизации квартиры, правовых гарантий обеспечения ее регистрации в новой квартире, предполагаемой к приобретению бабушкой, нет, как нет и гарантий того, что бабушка не потребует в судебном порядке выселить внучку в связи с прекращением семейных отношений (по основанию, предусмотренному ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ). Гарантировать право внучки проживать как в данной квартире до покупки новой,так и в новой квартире, может быть только заключенное с бабушкой соглашение о совместном с ней проживании внучки как члена семьи, которое предусмотрено ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Можно попытаться склонить бабушку к заключению такого соглашения, отказавшись от снятия с регистрации без суда, заявив, что будете в судебном порядке возражать против выселения и настаивать на своем праве проживать в данной квартире и, тем самым препятствовать ее продаже (хотя в этом случае бабушка может продать квартиру с регистрацией в ней внучки с согласия покупателя, но найти такого покупателя будет сложнее, а также может отрицательно сказаться на стоимости квартиры). Возможно бабушка и согласится в целях экономии времени и во избежание таких осложнений подписать соглашение, в котором возможно обеспечить право внучки на проживание в ее новой квартире.

Ерастов А.А.